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二零二四版智慧社区承包经营开发协议书

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方

1.3协议标的

1.4协议期限

1.5付款方式

1.6运营管理

1.7技术支持与维护

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10不可抗力

1.11协议变更与解除

1.12合同生效与备案

1.13其他约定

1.14合同附件

2.1协议双方基本信息

2.2协议标的详细描述

2.3运营管理责任划分

2.4技术支持与维护内容

2.5违约责任具体条款

2.6争议解决方式及程序

2.7不可抗力条款内容

2.8协议变更与解除条件

2.9合同生效及备案手续

2.10其他约定条款说明

2.11合同附件清单

3.1协议签订时间

3.2协议签订地点

3.3协议签订代表

3.4协议文本数量

3.5协议生效时间

3.6协议备案部门

3.7协议修改与补充

3.8协议附件内容及格式

3.9协议解除及终止条件

3.10协议解除及终止程序

3.11协议解除及终止后责任

4.1付款方式具体条款

4.2付款时间节点安排

4.3付款金额及计算方式

4.4付款方式变更通知

4.5付款违约责任

4.6付款结算方式

4.7付款凭证要求

4.8付款争议解决

5.1运营管理目标

5.2运营管理组织架构

5.3运营管理职责划分

5.4运营管理规章制度

5.5运营管理监督与考核

5.6运营管理调整与优化

5.7运营管理争议解决

5.8运营管理持续改进

6.1技术支持与维护范围

6.2技术支持与维护期限

6.3技术支持与维护人员

6.4技术支持与维护标准

6.5技术支持与维护费用

6.6技术支持与维护违约责任

6.7技术支持与维护争议解决

7.1违约责任定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

7.4违约责任争议解决

7.5违约责任终止与解除

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

8.5争议解决期限

8.6争议解决保密

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时责任

9.3不可抗力证明要求

9.4不可抗力解除条件

9.5不可抗力争议解决

10.1协议变更程序

10.2协议变更内容

10.3协议变更通知

10.4协议变更生效

10.5协议变更争议解决

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同备案要求

11.4合同备案部门

11.5合同备案程序

12.1其他约定条款

12.2其他约定解释

12.3其他约定争议解决

13.1合同附件一：协议双方基本信息

13.2合同附件二：协议标的详细描述

13.3合同附件三：运营管理责任划分

13.4合同附件四：技术支持与维护内容

13.5合同附件五：违约责任具体条款

13.6合同附件六：争议解决方式及程序

13.7合同附件七：不可抗力条款内容

13.8合同附件八：协议变更与解除条件

13.9合同附件九：合同生效与备案

13.10合同附件十：其他约定条款说明

14.1合同附件清单

14.2合同附件签署页

第一部分：合同如下：

1.1协议概述

1.1.1本协议旨在明确甲乙双方就智慧社区承包经营开发项目的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。

1.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2协议双方

1.3协议标的

1.3.1本协议的标的为位于___________的智慧社区项目，甲方同意将该项目承包给乙方进行经营开发。

1.3.2智慧社区项目包括但不限于住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施。

1.4协议期限

1.4.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5付款方式

1.5.1乙方在协议签订后____个工作日内，向甲方支付首期承包款人民币____元。

1.5.2乙方在项目开发过程中，按照协议约定的进度和金额，分期向甲方支付承包款。

1.5.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

1.6运营管理

1.6.1乙方负责智慧社区的运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控等。

1.6.2乙方应建立健全运营管理制度，确保社区秩序良好，居民生活便利。

1.6.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进建议。

1.7技术支持与维护

1.7.1乙方应确保智慧社区项目的技术设施正常运行，提供必要的技术支持与维护服务。

1.7.2乙方应在接到甲方通知后____小时内响应技术问题，并在____个工作日内解决。

1.7.3技术支持与维护费用包含在本协议的承包款中。

第二部分：合同如下：

1.8