2025湖南省农村土地承包经营权转让合同.docxVIP

?合同编号：

转让方：

1.名称（姓名）：

2.地址：

3.法定代表人（或负责人）：

4.联系电话：

受让方：

1.名称（姓名）：

2.地址：

3.法定代表人（或负责人）：

4.联系电话：

鉴于转让方拥有湖南省农村土地承包经营权，现拟将其持有的土地承包经营权转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位于湖南省市（县、区）乡（镇、街道）村，地块编号为。

1.2土地面积为平方米，土地用途为。

1.3土地承包经营权证号为，有效期至年月日。

第二条土地转让

2.1转让方愿意将其持有的土地承包经营权全部转让给受让方。

2.2受让方愿意接受转让方的土地承包经营权，并支付相应的转让费用。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用为人民币元整（大写：元整），包括土地承包经营权转让金、土地承包经营权过户费用等。

3.2受让方应于本合同签订之日起日内，将转让费用支付至转让方指定的账户。

第四条土地使用权变更

4.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更手续，包括提供相关材料、办理过户登记等。

4.2受让方应承担办理土地使用权变更手续所需的一切费用。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地承包经营权证载明的有效期截止之日。

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和转让土地的义务。解决办法：核实双方提供的相关证件和证明材料，确认主体资格。

2.土地面积、位置、用途等基本情况要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述土地基本情况，并附上相关权属证明文件。

3.转让费用及支付方式要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定转让费用、支付方式和期限。

4.土地使用权变更手续要办理齐全，以免影响合同履行。解决办法：在合同中约定双方在办理土地使用权变更手续中的责任和义务，并明确办理费用。

5.违约责任要明确，确保双方履行合同义务。解决办法：在合同中约定违约金标准和赔偿损失的范围。

6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时迅速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.合同履行过程中，注意遵守相关法律法规，确保合同有效。解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并约定违反法律法规的后果。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地进行承包经营的权利。

2.转让：指土地承包经营权人将其土地承包经营权全部或部分转让给他人的行为。

3.受让方：指购买土地承包经营权的一方。

4.转让费用：指受让方为取得土地承包经营权而支付给转让方的费用，包括土地承包经营权转让金、过户费用等。

5.土地使用权变更：指土地使用权人将其土地使用权全部或部分转让给他人的行为，包括土地使用权转让、抵押、出租等。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.农村土地承包经营权转让。

2.个人或企业间土地使用权转让。

3.土地使用权变更登记。

4.土地使用权抵押或出租。

补充条款：

1.土地承包