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二零二四版智慧社区建设场或开启上升周期合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.2合作方乙基本信息

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作内容

3.1智慧社区建设内容

3.2场地使用及开启周期

3.3技术支持与服务

4.合作期限

4.1合作开始日期

4.2合作结束日期

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方甲的权利与义务

5.2合作方乙的权利与义务

6.项目进度与里程碑

6.1项目启动阶段

6.2项目实施阶段

6.3项目验收阶段

7.投资与资金管理

7.1投资金额

7.2资金拨付方式

7.3资金结算时间

8.技术研发与创新

8.1技术研发方向

8.2创新成果共享

9.信息安全与保密

9.1信息安全要求

9.2保密协议内容

10.风险管理与争议解决

10.1风险识别与评估

10.2争议解决机制

11.合作终止条件

11.1合作终止情形

11.2终止后的处理事项

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方甲基本信息

企业名称：科技有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

注册资本：人民币壹亿元整

经营范围：智慧社区建设、技术研发、技术服务等

1.2合作方乙基本信息

企业名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

注册资本：人民币伍亿元整

经营范围：房地产开发、物业管理等

2.合作目的与原则

2.1合作目的

共同推进智慧社区项目的建设与发展

提高社区居住环境和生活品质

探索智慧社区运营模式

2.2合作原则

诚信为本，互利共赢

共同投入，共享成果

遵守国家法律法规和政策

3.合作内容

3.1智慧社区建设内容

智能家居系统：包括门禁系统、灯光系统、安防系统等

物业管理系统：包括物业缴费、维修报修、投诉建议等

社区服务系统：包括社区活动、在线购物、医疗服务等

3.2场地使用及开启周期

合作方乙提供智慧社区项目场地，包括住宅楼、商业配套等

场地使用期限自项目开工之日起，至合作期限届满之日止

3.3技术支持与服务

合作方甲负责提供智慧社区相关技术支持与服务

技术支持包括系统设计、开发、测试、维护等

技术服务包括现场安装、培训、技术指导等

4.合作期限

4.1合作开始日期

2024年1月1日

4.2合作结束日期

2028年12月31日

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方甲的权利与义务

享有智慧社区项目相关技术知识产权

负责智慧社区项目的技术研发、实施与维护

按照合同约定向合作方乙支付技术服务费用

5.2合作方乙的权利与义务

负责智慧社区项目的场地提供与物业管理

按照合同约定向合作方甲支付场地使用费

指定专人负责与合作方甲的沟通协调工作

6.项目进度与里程碑

6.1项目启动阶段

2024年1月1日至2024年3月31日

完成智慧社区项目方案设计、场地准备、设备采购等工作

6.2项目实施阶段

2024年4月1日至2025年12月31日

完成智慧社区项目的建设、安装、调试等工作

6.3项目验收阶段

2026年1月1日至2026年3月31日

完成智慧社区项目的验收、移交、培训等工作

7.投资与资金管理

7.1投资金额

智慧社区项目建设总投资为人民币叁亿元整

7.2资金拨付方式

按照项目进度分阶段拨付资金

第一阶段：项目启动阶段，拨付总投资的20%

第二阶段：项目实施阶段，拨付总投资的40%

第三阶段：项目验收阶段，拨付总投资的20%

剩余20%作为质保金，自项目验收合格之日起一年内退还合作方甲

7.3资金结算时间

每季度末前五日内结算上一季度应拨付的资金

8.技术研发与创新

8.1技术研发方向

智能家居系统的智能化升级

物业管理系统的云平台建设

社区服务系统的增值服务拓展

8.2创新成果共享

创新成果归双方共同所有

双方应积极推广和应