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二零二四年房屋租赁合同续签及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋的使用目的

2.1租赁房屋的合法用途

2.2禁止用途及行为

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限续签条件及流程

4.租金及支付方式

4.1新租金标准及调整依据

4.2租金支付时间及方式

5.押金及退还

5.1押金数额及退还条件

5.2押金退还流程及时间

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任划分

6.2维修责任及费用承担

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费缴纳标准及方式

7.2其他费用缴纳标准及方式

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及流程

9.2合同终止条件及处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署及日期

12.1合同签署人身份信息

12.2合同签署日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件及流程

13.2合同解除条件及流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

2.租赁房屋的使用目的

2.1租赁房屋的合法用途

乙方承诺将租赁房屋用于__________用途。

2.2禁止用途及行为

（1）任何违法活动；

（2）产生噪音扰民；

（3）改变房屋结构；

（4）损坏房屋设施；

（5）存放易燃易爆危险品。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期限续签条件及流程

若双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前__________日内，按照本合同约定的流程办理续签手续。

4.租金及支付方式

4.1新租金标准及调整依据

根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致，新租金标准为每月__________元。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

5.押金及退还

5.1押金数额及退还条件

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

5.2押金退还流程及时间

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。甲方应在__________日内退还乙方押金。

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任划分

甲方负责房屋主体结构的维护及修缮；

乙方负责房屋内部设施的维护及修缮。

6.2维修责任及费用承担

房屋日常维修及保养费用由乙方承担；

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；

因不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费缴纳标准及方式

物业管理费按__________标准缴纳，乙方应于每月__________日前支付至物业管理公司。

7.2其他费用缴纳标准及方式

其他费用包括水、电、燃气、网络等，按实际使用量及收费标准缴纳，乙方应于每月__________日前支付相关费用。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

若甲方未能按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

若乙方违反本合同第二条禁止用途及行为规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

8.2违约金计算及支付

违约金应在本合同约定的违约情形发生后__________日内支付。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及流程

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方提出解除；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

合同解除流程：

提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后__________日内未提出异议，合同自通知到达对方时解除。

9.2合同终止条件及处理

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）合同解除；

（4