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二零二四年房产交易居间与法律咨询合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产定义

1.3居间服务

1.4法律咨询服务

1.5相关术语

2.合同标的

2.1房产信息

2.2交易条件

2.3居间服务范围

2.4法律咨询范围

3.居间服务内容

3.1信息收集与提供

3.2交易撮合

3.3交易过程协调

3.4协助签订合同

3.5协助办理产权过户

4.法律咨询服务内容

4.1法律法规咨询

4.2合同条款审查

4.3交易风险提示

4.4法律文书起草

4.5应诉或维权协助

5.居间服务费用

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4退费条款

6.法律咨询服务费用

6.1费用标准

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4退费条款

7.保密条款

7.1信息保密

7.2保密期限

7.3违约责任

8.履约期限

8.1居间服务期限

8.2法律咨询服务期限

9.履约责任

9.1居间方责任

9.2咨询方责任

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2咨询方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所指的合同主体包括甲方（房产出售方）、乙方（房产购买方）和丙方（居间服务方）。

1.2房产定义

本合同中的房产指甲方拥有的、位于（具体地址）的房屋，具有独立产权。

1.3居间服务

丙方作为居间服务方，提供包括但不限于房产信息收集、交易撮合、交易过程协调等居间服务。

1.4法律咨询服务

丙方作为法律咨询服务方，提供包括但不限于法律法规咨询、合同条款审查、交易风险提示等法律咨询服务。

1.5相关术语

本合同中涉及的相关术语，其定义如下：

（1）产权过户：指甲方将房产的产权转移给乙方的过程。

（2）交易成功：指甲方与乙方就房产交易达成一致，并完成产权过户手续。

（3）居间服务费用：指丙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

第二条合同标的

2.1房产信息

本合同标的房产信息包括但不限于房产面积、用途、产权状况、交易价格等。

2.2交易条件

本合同交易条件包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等。

2.3居间服务范围

丙方提供的居间服务范围包括但不限于协助甲方与乙方就房产交易进行洽谈，协调双方达成交易意向，协助签订买卖合同等。

2.4法律咨询范围

丙方提供的法律咨询服务范围包括但不限于审查合同条款，提供法律法规咨询，提示交易风险等。

第三条居间服务内容

3.1信息收集与提供

丙方应收集并准确提供房产信息，包括但不限于房产面积、用途、产权状况等。

3.2交易撮合

丙方应积极促成甲方与乙方就房产交易达成一致，并协助双方签订买卖合同。

3.3交易过程协调

丙方应协助甲方与乙方在交易过程中解决出现的各种问题，确保交易顺利进行。

3.4协助签订合同

丙方应协助甲方与乙方签订买卖合同，并确保合同内容符合法律法规和双方意愿。

3.5协助办理产权过户

丙方应协助甲方与乙方办理房产产权过户手续，确保过户过程合法、高效。

第四条法律咨询服务内容

4.1法律法规咨询

丙方应向甲方提供相关法律法规咨询，帮助甲方了解交易过程中的法律风险。

4.2合同条款审查

丙方应审查买卖合同条款，确保合同内容合法、合规，并符合甲方利益。

4.3交易风险提示

丙方应向甲方提示交易过程中可能存在的风险，并提供建议和解决方案。

4.4法律文书起草

丙方应协助甲方起草相关法律文书，如委托书、授权书等。

4.5应诉或维权协助

在交易过程中，如甲方遭受侵害或遇到纠纷，丙方应提供相应的法律援助。

第五条居间服务费用

5.1费用标准

居间服务费用按照双方协商确定的金额执行，具体金额为人民币（大写）______元整。

5.2支付方式

居间服务费用采用一次性支付方式，甲方应在合同签订后（具体时间）内支付。

5.3支付时间

居间服务费用应在合同签订后的第（具体天数）个工作日内支付。

5.4退费条款

如交易未成功或因甲方原因导致合同解除，丙方应退还甲方已支付的居间服务费用。

第六条法律咨询服务费用

6.1费用标准

法律咨询服务费用按照双方协商确定的金额执行，具体金额为人民币（大写）______元整。

6.2支付方式

法律咨询服务费用采用