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二零二四年度民宿存量房买卖居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.协议标的

3.1房屋所有权转让

3.2房屋使用权转让

4.居间服务内容

4.1甲方委托事项

4.2乙方服务内容

4.3服务期限

4.4服务费用及支付方式

5.房屋权属证明及变更手续

5.1甲方提供房屋权属证明

5.2乙方协助办理变更手续

5.3权属变更手续费用及支付方式

6.交易流程

6.1居间服务协议签订

6.2房屋交易合同签订

6.3交易资金支付

6.4房屋交付及验收

7.交易款项支付

7.1交易款项支付方式

7.2交易款项支付时间

7.3交易款项支付保障措施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.协议标的

3.1房屋所有权转让：甲方同意将其位于_______的房屋所有权转让给乙方。

3.2房屋使用权转让：甲方同意将其位于_______的房屋使用权转让给乙方。

4.居间服务内容

4.1甲方委托事项：甲方委托乙方提供民宿存量房买卖居间服务，协助完成房屋买卖交易。

4.2乙方服务内容：

4.2.1调查房屋权属情况，确保房屋无权属纠纷；

4.2.2协助签订房屋买卖合同；

4.2.3协助办理房屋权属变更手续；

4.2.4协助办理房屋过户登记手续；

4.3服务期限：自本协议签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。

4.4服务费用及支付方式：

4.4.1乙方服务费用为人民币_______元；

4.4.2甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付乙方服务费用。

5.房屋权属证明及变更手续

5.1甲方提供房屋权属证明：甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。

5.2乙方协助办理变更手续：乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并承担相关费用。

5.3权属变更手续费用及支付方式：

5.3.1权属变更手续费用为人民币_______元；

5.3.2甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付乙方权属变更手续费用。

6.交易流程

6.1居间服务协议签订：本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2房屋交易合同签订：在乙方完成居间服务后，甲方与乙方应签订房屋买卖合同。

6.3交易资金支付：

6.3.1交易资金为人民币_______元；

6.3.2甲方应于房屋买卖合同签订之日起_______个工作日内支付交易资金至乙方指定账户。

6.4房屋交付及验收：乙方应在收到交易资金后_______个工作日内将房屋交付给甲方，甲方应于房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收。

7.交易款项支付

7.1交易款项支付方式：交易款项采用银行转账方式支付。

7.2交易款项支付时间：甲方应于房屋买卖合同签订之日起_______个工作日内支付交易款项。

7.3交易款项支付保障措施：乙方应确保交易款项安全，并提供交易款项支付保障措施。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用或交易款项的，应向乙方支付_______%的违约金。

8.1.2甲方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋权属瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定完成居间服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2.2乙方泄