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二零二四年度高端物业安保团队合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关术语解释

2.合作双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.2安保服务提供方基本信息

3.服务内容与范围

3.1安保服务具体内容

3.2服务区域与对象

3.3服务时间与班次安排

4.服务质量标准

4.1物业安全管理标准

4.2人员素质要求

4.3设施设备维护标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.人员管理与培训

6.1人员选拔与录用

6.2培训计划与实施

6.3人员考核与晋升

7.设施设备管理与维护

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护计划

7.3故障应急处理流程

8.保密与信息安全

8.1保密义务

8.2信息安全措施

8.3违反保密规定的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同变更的生效

13.其他约定事项

13.1合作期限

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：人员配置表

14.3附件三：设施设备清单

14.4附件四：保密协议

14.5附件五：争议解决机制

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.3“服务内容”指乙方根据甲方要求提供的安保服务具体事项。

1.1.4“服务区域”指甲方所辖物业区域内需要提供安保服务的区域。

1.1.5“服务对象”指甲方物业区域内的业主、住户及其他相关人员。

1.1.6“合同期限”指本合同生效至终止的期间。

2.合作双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2安保服务提供方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.服务内容与范围

3.1安保服务具体内容

3.1.124小时巡逻守护；

3.1.2安全门禁管理；

3.1.324小时监控中心值守；

3.1.4应急事件处理；

3.1.5消防安全管理；

3.2服务区域与对象

3.2.1服务区域：甲方物业区域；

3.2.2服务对象：甲方物业区域内的业主、住户及其他相关人员。

3.3服务时间与班次安排

3.3.1服务时间：全年无休，24小时不间断；

3.3.2班次安排：根据实际情况进行合理编排。

4.服务质量标准

4.1物业安全管理标准

4.1.1确保物业区域内秩序井然，无重大安全事故发生；

4.1.2确保业主、住户人身及财产安全；

4.1.3确保消防设施设备正常运行；

4.2人员素质要求

4.2.1乙方派遣安保人员需具备相关资质证书；

4.2.3安保人员需接受专业培训，熟悉服务内容与区域。

4.3设施设备维护标准

4.3.1乙方负责物业区域内安保设施设备的日常维护；

4.3.2设施设备出现故障时，乙方需在第一时间进行维修或更换；

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

5.2费用支付方式

5.2.1乙方每月向甲方提交费用发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付当月费用；

5.2.2甲方有权对乙方提交的发票进行审核，如发现异常情况，