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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

免责协议书4篇

免责协议书篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商一致订立本合同。

第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况

甲方出租给乙方的房屋房

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人住宿使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰

拾元整)。

2、乙方每_____向甲方交纳房屋租金。房屋租赁到期后，甲方有权收回出租

房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。如乙方

续租，需在合同期满提前一个月交纳续租金。

第四条：租赁期间相关费用甲方应承担的费用

1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。乙方应承担的费用：

1)水、电、闭路电视费、燃气费、电话费、垃圾费，乙方应按时交纳自行负

担的费用。

2)因目前房屋所在小区不缴纳停车费、物业费和取暖费等，此协议租金不含

以上费用，如果政府有关部门征收相关费用，由乙方承担。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

第五条：房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙

方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生

伤害的由乙方自负。

第六条：违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额3?%的违约金;

甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的3?%向乙

方支付违约金;

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房，乙方应按照合同总租金的3%向甲方支付违约金

1)未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

2)损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

3)未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

5)合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲

方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6)逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

7)如乙方租期未满需退房，甲方概不退还押金。

第七条：房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验

收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异

议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。

2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。