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二零二四版房屋过户全权委托代理合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本身份信息

3.房屋基本信息

4.代理事项及权限

5.代理费用及支付方式

6.代理期限

7.代理事项的变更与解除

8.代理事项的保密义务

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于甲方委托乙方办理房屋过户相关事宜，包括但不限于房屋产权转移登记、税务办理、贷款办理等。

第二条双方基本身份信息

2.1甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

2.2乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：____________________

3.2房屋产权证号：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋用途：____________________

第四条代理事项及权限

4.1乙方受甲方委托，全权代理甲方办理房屋过户相关事宜。

（1）房屋产权转移登记；

（2）税务办理；

（3）贷款办理；

（4）其他与房屋过户相关事宜。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用为人民币____________________元。

5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内支付代理费用给乙方。

5.3支付方式：____________________

第六条代理期限

6.1本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

6.2本合同期满前____个工作日，双方可协商续签。

第七条代理事项的变更与解除

7.1如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致代理事项无法继续办理，乙方有权解除本合同，并退还甲方已支付的代理费用。

7.2如甲方要求变更代理事项，应提前____个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议对变更事项进行约定。

7.3如因甲方原因导致代理事项无法继续办理，甲方应承担乙方已发生的合理费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条代理事项的保密义务

8.1乙方在代理过程中，对甲方提供的相关信息、商业秘密等负有保密义务。

8.2乙方不得向任何第三方泄露甲方信息，未经甲方同意，不得以任何形式使用甲方信息。

8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

9.2如乙方未按约定履行代理义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3如因乙方原因导致代理事项，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因延迟办理产生的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条合同解除条件

12.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

12.2如发生本合同第十条所述争议，且经协商或诉讼无法解决，任何一方均可解除本合同。

12.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

第十三条合同终止条件

13.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。

13.2本合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

14.3本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义

1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。

第二条第三方的责任限额

2.1第三方在本合同项下的责任，应当以其自身能力及法律规定为限。

2.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同项下的任何责任不承担连带责任。

2.3甲方、乙方与第三方签订的任何补充协议，均不影响本合同项下的权利义务。

第三条