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二零二四版房地产租赁中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及维修

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的缴纳

6.2物业管理费用的调整

7.水电费及其他公共费用

7.1水电费支付责任

7.2其他公共费用支付责任

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同附件清单

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方地址：_________________

1.1.3出租方联系人：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方地址：_________________

1.2.3承租方联系人：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_________________

2.2房地产面积：_________________平方米

2.3房地产结构：_________________

2.4房地产用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应按每日千分之五向出租方支付滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途和结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维修及保养责任由承租方承担，但涉及房屋主体结构的大修、改造等费用由出租方承担。

5.3房屋修缮及维修：房屋在租赁期间发生的自然损耗和合理磨损，由承租方自行负责修复或更换。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的缴纳：物业管理费用由承租方按照物业管理公司规定的标准缴纳。

6.2物业管理费用的调整：物业管理费用的调整按照物业管理公司的相关规定执行。

7.水电费及其他公共费用

7.1水电费支付责任：水电费由承租方按照实际使用量缴纳，每月____日缴纳。

7.2其他公共费用支付责任：其他公共费用（如供暖费、有线电视费等）由承租方按照实际使用量和相关规定缴纳。

8.保险责任

8.1房屋保险：房屋在租赁期间内，出租方应负责投保房屋保险，保险金额应不低于房屋市场价值。

8.2人员保险：承租方应自行投保意外伤害保险，保险金额根据实际情况确定。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

10.1.2出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.