土地租赁合同协议书简单版(8篇).pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

土地租赁合同协议书简单版

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同

法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿

的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_____，面积____亩农用耕地承租给乙方使用。土

地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具体以合

同附图为准）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为_____。

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付

该地承租经营期限为____年，自____年至____年。每年租金为

____元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付

____年的承租金，共计人民币____元。

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务。

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利

用。

2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租

金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务。

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土

地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有

权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第

三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意

变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本

合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可

以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自

行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租

金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根

据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期

满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违

约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%

支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租

后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。