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二零二四版房屋租赁合同编制规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋承租人信息

1.3第三方担保人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途及结构

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇率及税费

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整条件

6.房屋押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借手续

8.3转租及转借通知

9.房屋退租及交接

9.1退租条件

9.2退租手续

9.3房屋交接流程

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋现状照片

13.3附件三：房屋设施清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：

1.1.3房屋所有权人联系方式：

1.2房屋承租人信息

1.2.1房屋承租人姓名：

1.2.2房屋承租人身份证号码：

1.2.3房屋承租人联系方式：

1.3第三方担保人信息

1.3.1第三方担保人姓名：

1.3.2第三方担保人身份证号码：

1.3.3第三方担保人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋建筑面积：

2.1.3房屋使用面积：

2.2房屋用途及结构

2.2.1房屋用途：

2.2.2房屋结构：

2.3房屋设施及设备

2.3.1厨房设施：

2.3.2卫生间设施：

2.3.3电器设备：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁续约及终止条件

3.3.1续约条件：

3.3.2终止条件：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式一：

4.2.2支付方式二：

4.3汇率及税费

4.3.1汇率：

4.3.2税费：

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.1.1调整方式一：

5.1.2调整方式二：

5.2租金调整频率

5.2.1调整频率：

5.3租金调整条件

5.3.1调整条件一：

5.3.2调整条件二：

6.房屋押金

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：

6.1.2支付方式：

6.2押金退还条件

6.2.1退还条件一：

6.2.2退还条件二：

6.3押金退还流程

6.3.1退还流程一：

6.3.2退还流程二：

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.1.1转租条件：

8.1.1.1经房屋所有权人书面同意；

8.1.1.2转租人具备合法租赁资格；

8.1.1.3转租用途符合房屋原租赁合同约定；

8.1.2转借条件：

8.1.2.1经房屋所有权人书面同意；

8.1.2.2转借人具备合法租赁资格；

8.1.2.3转借用途符合房屋原租赁合同约定；

8.2转租及转借手续

8.2.1转租手续：

8.2.1.1转租人应提前30日书面通知房屋所有权人；

8.2.1.2房屋所有权人应在收到通知后10日内给予书面答复；

8.2.2转借手续：

8.2.2.1转借人应提前30日书面通知房屋所有权人；

8.2.2.2房屋所有权人应在收到通知后10日内给予书面答复；

8.3转租及转借通知

8.3.1转租通知：

8.3.1.1转租人应在取得房屋所有权人同意后，向房屋承租人发出转租通知；

8.3.1.2房屋承租人应在收到通知后10日内给予书面答复；

8.3.2转借通知：

8.3.2.1转借人应在取得房屋所有权人同意后，向房屋承租人发出转借通知；

8.3.2.2房屋承租人应在收到通知后10日内给予书面答复；

9.房屋退租及交接

9.1退租条件

9.1.1租赁期满或合同约定的退租条件成就；

9.1.2房屋租赁双方协商一致同意退租；

9.2