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二零二四版房屋地暖系统维修与翻新合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3注册地址及通讯地址
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目性质
3.维修与翻新内容
3.1地暖系统维修
3.1.1维修范围
3.1.2维修标准
3.2地暖系统翻新
3.2.1翻新范围
3.2.2翻新材料
3.2.3翻新工艺
4.工程量及费用
4.1工程量清单
4.2材料清单及价格
4.3人工费用
4.4其他费用
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3预付款比例
5.4验收付款比例
5.5逾期付款违约责任
6.工期及进度安排
6.1工期
6.2进度安排
6.3工期延误责任
7.质量保证及验收
7.1质量保证
7.2验收标准
7.3验收流程
7.4验收结果处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件一：地暖系统维修与翻新方案
14.2附件二：工程量清单
14.3附件三：材料清单及价格
14.4附件四：付款计划表
14.5附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：地暖系统维修有限公司
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址及通讯地址
甲方注册地址：市区路号
甲方通讯地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
乙方通讯地址：市区路号
2.项目概述
2.1项目名称
小区地暖系统维修与翻新项目
2.2项目地址
市区小区
2.3项目面积
10000平方米
2.4项目性质
住宅地暖系统维修与翻新
3.维修与翻新内容
3.1地暖系统维修
3.1.1维修范围
包括但不限于地暖管道漏水、堵塞、破裂等问题的维修。
3.1.2维修标准
维修后的地暖系统应达到国家相关维修标准，确保供暖效果及系统安全。
3.2地暖系统翻新
3.2.1翻新范围
包括但不限于地暖管道更换、保温层更新、控制系统升级等。
3.2.2翻新材料
翻新材料应符合国家相关环保标准，具有良好保温性能和耐压性能。
3.2.3翻新工艺
翻新工艺应采用先进的施工技术，确保施工质量和工期。
4.工程量及费用
4.1工程量清单
详见附件二：工程量清单。
4.2材料清单及价格
详见附件三：材料清单及价格。
4.3人工费用
详见附件四：人工费用清单。
4.4其他费用
包括但不限于施工场地租赁费、临时用电费等。
5.付款方式及期限
5.1付款方式
本合同采用分期付款方式。
5.2付款期限
5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%。
5.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时支付相应比例的工程款。
5.2.3验收付款：工程验收合格后5个工作日内支付工程总造价的60%。
5.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付工程总造价的10%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。
5.3预付款比例
预付款比例为工程总造价的30%。
5.4验收付款比例
验收付款比例为工程总造价的60%。
5.5逾期付款违约责任
逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金。
6.工期及进度安排
6.1工期
合同工期为60天，自合同签订之日起计算。
6.2进度安排
详见附件五：进度安排表。
6.3工期延误责任
因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
7.质量保证及验收
7.1质量保证
乙方保证所提供的地暖系统维修与翻新材料及施工质量符合国家相关标准和规定。
7.2验收标准
验收标准应符合国家相关验收标准和规定。
7.3验收流程
详见附件六：验收流程。
7.4验收结果处理
验收不合格的，乙方应在验收结果通知之日起15日内进行整改，直至达到验收标准。
8.保密条款
8.1保密内容
双方在本合同签订及履行过程中所涉及的技术秘密、商业秘密、财务数据、客户信息等均属于保密内容。
8.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年
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