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二零二四版房屋租赁合同授权委托书范本
本合同目录一览
1.委托人信息
1.1委托人姓名
1.2委托人身份证号码
1.3委托人联系方式
2.被委托人信息
2.1被委托人姓名
2.2被委托人身份证号码
2.3被委托人联系方式
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.委托事项
4.1租赁房屋
4.2签订租赁合同
4.3收取租金
5.权限范围
5.1代表委托人签署文件
5.2代为处理房屋租赁事宜
5.3代为处理房屋维修事宜
6.委托期限
6.1委托起始日期
6.2委托终止日期
7.委托费用
7.1委托费用金额
7.2付款方式
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
9.违约责任
9.1委托人违约责任
9.2被委托人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同生效
11.1合同生效日期
11.2合同生效条件
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.委托人信息
1.1委托人姓名:
1.2委托人身份证号码:11010119900101
1.3委托人联系方式2.被委托人信息
2.1被委托人姓名:
2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房屋信息
3.1房屋地址:北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室
3.2房屋面积:100平方米
3.3房屋用途:住宅
4.委托事项
4.1租赁房屋:本委托事项涉及上述房屋的租赁事宜。
4.2签订租赁合同:被委托人代表委托人与承租人签订租赁合同。
4.3收取租金:被委托人代为收取租赁期间的租金。
5.权限范围
5.1代表委托人签署文件:被委托人有权代表委托人签署与房屋租赁相关的所有文件。
5.2代为处理房屋租赁事宜:被委托人有权处理与房屋租赁相关的所有事宜,包括但不限于与承租人的沟通、合同续签、租金调整等。
5.3代为处理房屋维修事宜:被委托人有权代为处理房屋的维修事宜,包括但不限于联系维修人员、监督维修进度等。
6.委托期限
6.1委托起始日期:2024年1月1日
6.2委托终止日期:2025年1月1日
7.委托费用
7.1委托费用金额:人民币500元整
7.2付款方式:一次性支付,于本合同签订之日起三个工作日内支付至被委托人指定账户。
8.保密条款
8.1保密内容:被委托人在履行委托事项过程中所知悉的委托人商业秘密、个人隐私及其他不应对外公开的信息。
8.2保密期限:自本合同签订之日起至委托事项终止后三年内。
9.违约责任
9.1委托人违约责任:如委托人未按时支付委托费用,应向被委托人支付违约金,违约金为应支付费用的20%。
9.2被委托人违约责任:被委托人未按委托人指示履行委托事项,或泄露委托人保密信息,应承担相应的法律责任,并赔偿委托人因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式:本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点:合同签订地为北京市朝阳区。
11.合同生效
11.1合同生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,无需其他条件。
12.合同解除
12.1合同解除条件:任何一方违约,另一方有权解除本合同。
12.2合同解除程序:解除合同一方应提前三十日书面通知对方,合同自通知到达对方之日起解除。
13.合同变更
13.1合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
13.2合同变更内容:合同变更内容应明确、具体,并经双方签字(或盖章)确认。
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份,委托人和被委托人各执一份,具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
14.3本合同自签订之日起至委托事项终止之日止,为有效期限。
第二部分:第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方定义:本合同所称第三方,包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等,其参与本合同的目的在于协助合同履行、提供专业意见或解决争议。
15.2.1甲乙双方在合同履行过程中,需要第三方提供专业服务或协助;
15.2.2甲乙双方发生争议,需要第三方进行调解或仲裁;
15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。
15.3
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