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二零二四版房屋租赁合同及押金管理协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋地址与产权信息
2.2房屋面积与结构
2.3房屋设施与装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限长度
3.3租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式与账户信息
5.押金管理与退还
5.1押金金额与支付方式
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知与实施
7.房屋使用与维护
7.1使用规则
7.2维护责任
7.3设备设施管理
8.附属设施使用
8.1水电煤气等费用
8.2共用设施使用规定
8.3费用分摊方式
9.房屋转让与转租
9.1转让条件
9.2转租条件
9.3转让或转租通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2合同签订时间与地点
本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址与产权信息
房屋地址：_______，产权证号：_______，房产证号：_______。
2.2房屋面积与结构
房屋面积：_______平方米，结构：_______。
2.3房屋设施与装修情况
房屋设施：_______，装修情况：_______。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为_______年_______月_______日。
3.2租赁期限长度
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3租赁终止日期
租赁终止日期为_______年_______月_______日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币_______元/月。
4.2租金支付时间
租金于每月_______日前支付，具体支付方式为：_______。
4.3支付方式与账户信息
支付方式：_______，账户信息：_______。
第五条押金管理与退还
5.1押金金额与支付方式
押金金额为人民币_______元，支付方式为：_______。
5.2押金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。
5.3押金退还程序
乙方需在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。
第六条租金调整
6.1调整条件
在租赁期间，如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权在提前_______日通知乙方的情况下调整租金。
6.2调整幅度
租金调整幅度不超过_______%，具体调整金额由双方协商确定。
6.3调整通知与实施
甲方应在租金调整前以书面形式通知乙方，调整后的租金自_______年_______月_______日起生效。
第七条房屋使用与维护
7.1使用规则
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
7.2维护责任
房屋及附属设施的正常使用维护责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3设备设施管理
乙方应妥善使用房屋内的设备设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。
第八条附属设施使用
8.1水电煤气等费用
乙方应按照国家规定和房屋所在地的收费标准支付水电煤气等费用，费用结算方式为：_______。
8.2共用设施使用规定
乙方应合理使用共用设施，不得损坏共用设施，共用设施的使用费用由使用方承担。
8.3费用分摊方式
若房屋内有共用空间或设施，其费用分摊方式由双方另行协商确定，并写入本合同附件。
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