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二零二四版房屋抵押贷款还款详细协议书

本合同目录一览

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.1.4借款人住址

1.2贷款信息

1.2.1贷款金额

1.2.2贷款期限

1.2.3贷款利率

1.2.4还款方式

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称

1.3.2抵押物地址

1.3.3抵押物价值评估

1.4贷款发放

1.4.1贷款发放时间

1.4.2贷款发放方式

1.5还款计划

1.5.1每月还款额

1.5.2还款日期

1.5.3还款账户信息

1.6违约责任

1.6.1违约情形

1.6.2违约责任承担

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8合同生效

1.8.1合同生效时间

1.8.2合同生效条件

1.9合同解除

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同解除程序

1.10合同变更

1.10.1合同变更条件

1.10.2合同变更程序

1.11合同解除后的处理

1.11.1抵押物处理

1.11.2剩余贷款处理

1.12附件

1.12.1贷款合同

1.12.2抵押合同

1.12.3其他相关文件

1.13合同份数

1.13.1借款人保留份数

1.13.2贷款人保留份数

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

1.2贷款信息

1.2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.2.2贷款期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共计20年

1.2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准

1.2.4还款方式：等额本息还款法

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房屋

1.3.2抵押物地址：北京市朝阳区路号

1.3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.4贷款发放

1.4.1贷款发放时间：2004年1月1日

1.4.2贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定账户

1.5还款计划

1.5.1每月还款额：人民币5,000元整（￥5,000.00）

1.5.2还款日期：每月的15日

1.5.3还款账户信息：中国建设银行分行，账号：056

1.6违约责任

1.6.1违约情形：借款人未按约定日期还款，或未按约定金额还款

1.6.2违约责任承担：借款人应向贷款人支付违约金，违约金为未还款金额的1%每日计算，直至全部还清

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

1.7.2争议解决机构：北京市区人民法院或双方共同选择的仲裁机构

第二部分：合同如下：

1.8合同生效

1.8.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.8.2合同生效条件：借款人同意贷款条件，贷款人同意贷款申请

1.9合同解除

1.9.1合同解除条件：借款人严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行

1.9.2合同解除程序：借款人或贷款人有权通知对方解除合同，并采取必要措施保护自己的合法权益

1.10合同变更

1.10.1合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容

1.10.2合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效

1.11合同解除后的处理

1.11.1抵押物处理：借款人应将抵押物交还贷款人，贷款人有权处置抵押物以清偿贷款余额

1.11.2剩余贷款处理：借款人应继续偿还剩余贷款，直至全部清偿

1.12附件

1.12.1贷款合同

1.12.2抵押合同

1.12.3其他相关文件

1.13合同份数

1.13.1借款人保留份数：2份

1.13.2贷款人保留份数：2份

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

8.合同生效及备案

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方应在本合同生效后十五日内，将本合同及相关文件报送相关政府部门备案。

9.保密条款

9.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

10.法律适用与争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不