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二零二四版房屋征收拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.征收方基本信息

1.1.1.征收方名称

1.1.2.征收方地址

1.1.3.征收方法定代表人

1.1.4.征收方联系方式

1.2.拆迁方基本信息

1.2.1.拆迁方名称

1.2.2.拆迁方地址

1.2.3.拆迁方法定代表人

1.2.4.拆迁方联系方式

2.征收拆迁项目概况

2.1.征收拆迁项目名称

2.2.征收拆迁项目地址

2.3.征收拆迁项目面积

2.4.征收拆迁项目性质

3.征收拆迁补偿原则

3.1.补偿原则概述

3.2.补偿方式

3.2.1.经济补偿

3.2.2.货币补偿

3.2.3.房屋置换

3.3.补偿标准

3.4.补偿范围

4.补偿金额及支付方式

4.1.补偿金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.补偿费用构成

5.1.房屋拆迁补偿

5.1.1.拆迁房屋面积

5.1.2.拆迁房屋价值

5.2.地上附着物补偿

5.3.租赁费补偿

5.4.其他补偿

6.补偿协议履行期限

6.1.履行起始时间

6.2.履行终止时间

6.3.履行方式

7.补偿协议变更与解除

7.1.协议变更

7.2.协议解除

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.违约责任

9.1.征收方违约责任

9.2.拆迁方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力发生时的处理方式

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.合同附件一：房屋征收拆迁补偿清单

12.2.合同附件二：房屋征收拆迁补偿协议附件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.征收方基本信息

1.1.1.征收方名称：市人民政府征收局

1.1.2.征收方地址：市区路号

1.1.3.征收方法定代表人：

1.1.4.征收方联系方式：电话：，邮箱：zhangsanxx.gov

1.2.拆迁方基本信息

1.2.1.拆迁方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.拆迁方地址：市区路号

1.2.3.拆迁方法定代表人：

2.征收拆迁项目概况

2.1.征收拆迁项目名称：市城市更新项目

2.2.征收拆迁项目地址：市区路至路

2.3.征收拆迁项目面积：10000平方米

2.4.征收拆迁项目性质：商业用地

3.征收拆迁补偿原则

3.1.补偿原则概述：本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循公平、合理、自愿的原则进行。

3.2.补偿方式：包括货币补偿和房屋置换。

3.2.1.经济补偿：按照拆迁房屋的市场价值进行补偿。

3.2.2.货币补偿：按照拆迁房屋面积和市场评估价值计算。

3.3.补偿标准：按照政府发布的房屋征收拆迁补偿标准执行。

3.4.补偿范围：包括拆迁房屋、附属物、租赁费等。

4.补偿金额及支付方式

4.1.补偿金额：根据拆迁房屋面积和市场评估价值计算，总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2.支付方式：采用银行转账方式支付。

4.3.支付时间：自合同签订之日起30日内支付完毕。

5.补偿费用构成

5.1.房屋拆迁补偿：根据拆迁房屋面积和市场评估价值计算，总额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

5.2.地上附着物补偿：根据实际情况计算，总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.3.租赁费补偿：根据租赁合同约定和实际情况计算，总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.4.其他补偿：根据实际情况计算，总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

6.补偿协议履行期限

6.1.履行起始时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2.履行终止时间：本协议履行完毕。

6.3.履行方式：双方按照协议约定的时间和方式履行各自的义务。

7.补偿协议变更与解除

7.1.协议变更：如因不可抗力或其他原因导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2.协议解除：在协议履行期间，任何一方不得擅自解除协议。如因不可抗力或其他原因导致协议无法履行，双方应协商一致，解除协议。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：本合同的争议解决机构为市仲裁委员会