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二零二四版房屋包销与体育健身服务合同范本1
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同主体
2.1房屋包销方
2.2体育健身服务提供方
3.房屋包销内容
3.1房屋范围
3.2包销期限
3.3包销价格
4.体育健身服务内容
4.1服务项目
4.2服务设施
4.3服务标准
5.合同履行
5.1履行方式
5.2履行时间
5.3履行地点
6.付款方式
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款方式变更
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房屋包销清单
11.2附件二：体育健身服务清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同备案与登记
13.1合同备案
13.2合同登记
13.3合同备案与登记程序
14.其他
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同所指的“房屋包销”是指甲方将房屋的独家销售权授予乙方，乙方负责在约定的期限内销售房屋，并按约定的比例向甲方支付销售款项。
1.2术语解释
“甲方”指房屋所有者；
“乙方”指房屋包销方；
“房屋”指甲方拥有的位于____地址的房产；
“包销期限”指乙方获得房屋独家销售权的期限；
“包销价格”指乙方销售房屋所应支付给甲方的金额。
2.合同主体
2.1房屋包销方
乙方应具备合法的法人资格或自然人身份，具备房屋销售能力，并承诺按照本合同约定履行相关义务。
2.2体育健身服务提供方
乙方同时作为体育健身服务提供方，应具备合法的法人资格或自然人身份，具备提供体育健身服务的资质和能力。
3.房屋包销内容
3.1房屋范围
本合同涉及的房屋范围为甲方拥有的位于____地址的房产，包括但不限于房屋本身及附属设施。
3.2包销期限
包销期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.3包销价格
包销价格为每平方米____元人民币，总计____元人民币。
4.体育健身服务内容
4.1服务项目
瑜伽课程
拉丁舞课程
游泳课程
健身房设施使用
4.2服务设施
乙方应提供符合国家标准的体育健身设施，包括但不限于瑜伽室、舞蹈室、游泳池和健身房。
4.3服务标准
服务人员具备相关资质
服务场地设施齐全且符合安全标准
服务时间与甲方需求相符
5.合同履行
5.1履行方式
本合同项下的房屋包销与体育健身服务以实物交付和使用权转让的方式进行。
5.2履行时间
乙方应在包销期限内的每个自然月内完成至少____套房屋的销售。
5.3履行地点
房屋销售和体育健身服务均应在甲方指定的地点进行。
6.付款方式
6.1付款方式
房屋销售款项的支付方式为分期付款，具体如下：
第一个月销售完成后，支付销售款项的____%；
每月销售完成后，支付销售款项的____%；
包销期限结束前，支付剩余销售款项的____%。
6.2付款期限
每个付款周期的截止日为每月的____日。
6.3付款方式变更
如双方协商一致，可以变更付款方式，但变更后的付款方式应在本合同中予以明确。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律和程序规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。
9.合同解除
9.1合同解除条件
甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；
一方因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除的理由。合同自解除通知送达对方之日起解除。
9.3合同解除后的处理
乙方应将已销售的房屋款项扣除已支付费用后，余额退还甲方；
乙方应停止提供体育健身服务，并退还甲方已支付的服务费用；
双方应就合同解除前已发生的事项进行结算。
10.合同变更与终止
10.1合同变更
任何一方
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