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高层商业综合体施工劳务分包合同（2024年度）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同标的

2.施工劳务分包内容

2.1施工范围

2.2工程量清单

2.3施工工艺要求

2.4施工质量标准

2.5施工进度安排

3.工程款支付方式

3.1工程款支付比例

3.2工程款支付节点

3.3工程款支付方式

3.4逾期付款违约责任

4.材料供应与管理

4.1材料供应方式

4.2材料质量要求

4.3材料验收程序

4.4材料保管责任

4.5材料损耗及赔偿

5.施工现场管理

5.1施工现场布置

5.2施工现场安全

5.3施工现场环保

5.4施工现场文明施工

5.5施工现场临时设施

6.人员管理

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员考核

6.4人员工资及福利

6.5人员调动及辞退

7.施工变更

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更内容

7.4变更工期及费用调整

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范措施

8.4风险处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后义务

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024HC0001

1.2合同名称：高层商业综合体施工劳务分包合同

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同双方

1.4.1分包方：建筑工程有限公司

1.4.2总包方：房地产开发有限公司

1.5合同标的：高层商业综合体项目的劳务分包施工

第二条施工劳务分包内容

2.1施工范围：包括但不限于土建、装修、安装、景观等工程的劳务分包施工

2.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

2.3施工工艺要求：严格按照国家及行业相关规范、标准执行

2.4施工质量标准：符合国家及行业质量验收规范

2.5施工进度安排：详见附件二《施工进度计划表》

第三条工程款支付方式

3.1工程款支付比例：分阶段支付，具体比例详见附件三《工程款支付比例表》

3.2工程款支付节点：根据工程进度及验收结果确定

3.3工程款支付方式：银行转账

3.4逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金

第四条材料供应与管理

4.1材料供应方式：由总包方负责材料采购，分包方负责材料验收及进场

4.2材料质量要求：符合国家及行业相关质量标准

4.3材料验收程序：详见附件四《材料验收程序》

4.4材料保管责任：分包方负责材料保管，确保材料安全、完整

4.5材料损耗及赔偿：因分包方原因造成的材料损耗，由分包方承担相应赔偿责任

第五条施工现场管理

5.1施工现场布置：按照总包方要求进行施工现场布置，确保现场整洁有序

5.2施工现场安全：严格执行国家及行业安全规范，确保施工安全

5.3施工现场环保：遵守国家及地方环保法规，减少施工对环境的影响

5.5施工现场临时设施：按照总包方要求搭建施工现场临时设施

第六条人员管理

6.1人员配备：分包方负责配备符合要求的施工人员

6.2人员培训：分包方负责对施工人员进行岗前培训

6.3人员考核：定期对施工人员进行考核，确保施工质量

6.4人员工资及福利：按照国家及地方相关规定支付工资及福利

6.5人员调动及辞退：按照国家及地方相关规定进行人员调动及辞退

第七条施工变更

7.1变更申请：如遇施工过程中需要变更，分包方应向总包方提出书面变更申请

7.2变更审批：总包方对变更申请进行审批，并通知分包方

7.3变更内容：变更内容包括但不限于施工范围、工程量、施工工艺、工期等

7.4变更工期及费用调整：变更后，工期及费用根据实际情况进行调整

第八条风险管理

8.1风险识别：分包方应定期对施工过程中可能出现的风险进行识别

8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度

8.3风险防范措施：针对不同等级的风险，采取相应的防范措施

8.4风险处理程序：一旦风险发生，立即启动风险处理程序，包括应急响应和事故报告

第九条争议解决

9.1争议解决