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二零二四版房地产经纪服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.合同标的

2.1房地产信息

2.2服务内容

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付时间

3.3支付方式

4.服务期限

4.1开始时间

4.2结束时间

4.3延期条件及费用

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.知识产权归属

6.1知识产权内容

6.2归属主体

7.责任与义务

7.1双方责任

7.2双方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1附件一：房地产信息明细

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（经纪机构）：[经纪机构全称]

乙方（委托方）：[委托方全称]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方联系方式：

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

1.3双方地址

甲方地址：[经纪机构地址]

乙方地址：[委托方地址]

第二条合同标的

2.1房地产信息

房地产坐落地点：[具体地址]

房地产面积：[面积]

房地产用途：[用途]

2.2服务内容

（1）协助乙方寻找合适的房地产；

（2）提供市场分析及价格评估；

（3）协助乙方进行房地产交易谈判；

（4）协助乙方办理房地产过户手续；

（5）其他与房地产交易相关的服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

甲方提供经纪服务的费用为：[服务费用金额]元。

3.2支付时间

乙方应在合同签订后[支付期限]日内向甲方支付服务费用。

3.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第四条服务期限

4.1开始时间

本合同服务期限自[开始日期]起。

4.2结束时间

本合同服务期限至[结束日期]止。

4.3延期条件及费用

如因不可抗力等原因导致服务期限无法按时结束，经双方协商一致，可延长服务期限，并相应调整服务费用。

第五条保密条款

5.1保密内容

本合同双方在履行合同过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

5.2保密期限

本合同约定的保密期限为[保密期限]年。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条知识产权归属

6.1知识产权内容

本合同涉及的房地产信息、服务方案等，均为甲方所有，乙方不得未经甲方许可擅自使用、复制、传播。

6.2归属主体

本合同涉及的知识产权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得将知识产权转让、许可他人使用或进行其他处理。

第七条责任与义务

7.1双方责任

（1）甲方责任：

a.严格按照合同约定提供服务；

b.对乙方提供的信息保密；

c.按时完成房地产交易手续；

d.在服务过程中，确保乙方合法权益。

（2）乙方责任：

a.按合同约定支付服务费用；

b.向甲方提供真实、准确的房地产信息；

c.按时履行合同义务；

d.在服务过程中，遵守法律法规及政策规定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未能按照合同约定提供服务，造成乙方损失的；

（2）乙方未按照合同约定支付服务费用；

（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

（1）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合