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二零二四年智能化办公场所租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效期限

2.租赁场所概述

2.1场所名称、地址及面积

2.2场所用途及功能分区

2.3场所设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及程序

5.使用规范及管理责任

5.1使用规范及行为准则

5.2场所维护及保养责任

5.3环保及安全责任

6.设施设备维护与维修

6.1设施设备维修责任

6.2维修费用承担

6.3设施设备更新及改造

7.服务内容及标准

7.1服务内容概述

7.2服务标准及质量要求

7.3服务团队及人员配备

8.信息化建设与技术支持

8.1信息化系统建设

8.2技术支持内容及响应时间

8.3信息安全与数据保护

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及违约责任

9.2争议解决方式及程序

9.3不可抗力及免责条款

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件及日期

11.2合同变更程序及条件

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署及附件

12.1合同签署时间及地点

12.2合同附件清单

12.3合同签署人签名及盖章

13.其他约定事项

13.1法律适用及管辖法院

13.2通知送达方式及地址

13.3合同份数及保管

14.合同附件

14.1附件一：租赁场所平面图

14.2附件二：设施设备清单

14.3附件三：服务内容明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式及有效期限

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

有效期限：自合同签署之日起至[合同有效期截止日期]

2.租赁场所概述

2.1场所名称、地址及面积

场所名称：[场所名称]

地址：[场所详细地址]

面积：[场所总面积]平方米

2.2场所用途及功能分区

场所用途：[场所用途描述]

功能分区：[功能分区描述，如办公区、休息区、会议室等]

2.3场所设施及设备清单

设施清单：

1.办公桌椅

2.电脑

3.打印机

4.复印机

5.传真机

6.茶水间设施

7.厕所

8.空调

设备清单：

1.电梯

2.安全监控系统

3.消防设施

4.照明设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[每月租金]元

支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

3.3租金调整机制

租金调整：根据市场行情及国家相关政策，租金每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]%

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：[保证金金额]元

缴纳方式：[缴纳方式描述，如银行转账、现金等]

4.2保证金退还条件及程序

退还条件：合同期满且乙方无违约行为

退还程序：乙方在合同期满前[退还时间]内向甲方提出退还申请，甲方在收到申请后[退还时间]内退还保证金

5.使用规范及管理责任

5.1使用规范及行为准则

使用规范：[使用规范描述，如不得擅自改变场所结构、不得在场所内从事违法活动等]

行为准则：[行为准则描述，如爱护场所设施、保持场所卫生等]

5.2场所维护及保养责任

甲方责任：负责场所公共区域及设施的维护保养

乙方责任：负责承租区域及个人物品的维护保养

5.3环保及安全责任

甲方责任：负责场所的环保及安全设施维护

乙方责任：遵守环保及安全规定，确保自身及他人安全

6.设施设备维护与维修

6.1设施设备维修责任

甲方责任：负责场所公共设施的日常维修

乙方责任：负责个人物品及承租区域的维修

6.2维修费用承担

维修费用：根据实际情况及维修原因，由责任方承担

6.3设施设备更新及改造

更新改造：根据场所发展需要，甲方有权对设施设备进行更新改造，乙方应予以配合

8.信息化建设与技术支持

8.1信息化系统建设

信息化系统：包括但不限于办公自动化系统、客户管理系统、内部通讯系统等

建设内容：甲方负责提供必要的