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二零二四年度酒店式公寓租赁合同范本3
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋结构
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长
3.3合同解除条件
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4其他费用
5.房屋使用与维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施损坏责任
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
7.承租人权利与义务
7.1承租人权利
7.2承租人义务
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让
8.2房屋转租
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2房屋设施清单
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2合同变更
12.3合同终止
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订：本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方将其位于（房屋地址）的房屋（房屋基本情况）出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房屋事宜，特订立本合同。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同生效日期：本合同自（年）月（日）起生效。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况：甲方出租的房屋位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积）平方米，房屋结构为（房屋结构）。
2.2房屋地址：（房屋地址）
2.3房屋面积：（房屋面积）平方米
2.4房屋结构：（房屋结构）
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（租赁期限）年。
3.2租赁期限延长：租赁期满后，如乙方有意续租，应提前（提前通知天数）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面协议后，租赁期限可延长（延长期限）年。
（1）乙方未按合同约定支付租金或迟延支付租金达（迟延支付天数）日的；
（2）乙方使用房屋违反合同约定，造成房屋损坏或安全隐患的；
（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；
（4）乙方擅自转租或分租房屋的。
4.租金及相关费用
4.1租金金额：本合同租金为人民币（租金金额）元/月。
4.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金至甲方指定账户。
4.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准，逾期支付的，乙方应按每日（逾期支付比例）向甲方支付滞纳金。
（1）物业管理费；
（2）水电费；
（3）其他应由乙方承担的费用。
5.房屋使用与维护
5.1房屋用途：乙方仅限于居住用途使用房屋，不得将房屋用于经营性活动。
5.2房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方进行修复，修复费用由乙方承担。
5.3房屋设施损坏责任：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
6.业主权利与义务
6.1业主权利：
（1）甲方有义务保证房屋的合法合规，不得将房屋出租给违法人员；
（2）甲方有义务及时修复房屋及附属设施；
（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。
6.2业主义务：
（1）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；
（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏；
（3）乙方应按时支付租金及其他费用。
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让给他人。如乙方需转让房屋，须提前（转让通知天数）书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。
8.2房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或分租房屋。如乙方需转租或分租房屋，须提前（转租通知天数）书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
9.合同解除与违约责任
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。
9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金：乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金（逾期支付比例）的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2
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