2025盖房合同(标准版).docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方拟建设一栋住宅楼，乙方具备相关建设资质和能力，自愿为甲方提供房屋建设服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条建设内容

1.1本合同约定的建设内容为：甲方建设的住宅楼，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑节能工程等。

第二条建设标准

2.1本合同约定的住宅楼建设标准为：。

第三条合同价格

3.1本合同约定的住宅楼建设总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方应在合同签订后个工作日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后个工作日内予以确认。

第四条合同工期

4.1本合同约定的住宅楼建设工期为个月。

4.2乙方应按合同约定的工期完成建设任务，如有延误，应按照合同约定承担违约责任。

第五条质量标准

5.1本合同约定的住宅楼质量标准为：。

5.2乙方应保证建设质量，如出现质量问题，应按照合同约定承担修复及赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）按照合同约定提供建设场地、资金等；

（2）协助乙方办理建设过程中的相关手续；

（3）按照合同约定支付工程进度款及尾款；

（4）履行合同约定的其他义务。

6.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定完成建设任务，保证建设质量；

（2）按照合同约定提交工程进度报告及工程预算书；

（3）按照合同约定承担违约及质量责任；

（4）履行合同约定的其他义务。

第七条合同价款支付

7.1本合同价款支付方式为：。

7.2甲方应按照合同约定的付款节点支付工程进度款，具体付款节点及金额如下：

（1）；

（2）；

（3）；

（4）。

7.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内支付尾款。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：。

8.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：在签订合同前，甲方和乙方都应仔细审查合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应定期检查合同履行情况，如有违约行为，应立即采取措施予以纠正，并按照合同约定承担相应的违约责任。

3.合同价款的支付应明确付款节点和金额，确保资金的合理使用和支付安全。

解决办法：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程进度款，乙方应提供相应的进度报告和发票等有效凭证。

4.建设质量和工程安全至关重要，乙方应保证建设质量，防止安全事故的发生。

解决办法：乙方应严格按照国家相关建设标准和规范进行建设，定期进行质量检查和安全巡查，发现问题及时整改。

5.合同争议的解决应公平、公正，确保双方的合法权益得到保护。

解决办法：在发生争议时，双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。

解释：甲方是合同的一方，负责提供建设场地、资金等，并按照合同约定接受乙方提供的房屋建设服务。

2.乙方：指承担房屋建设服务的当事人。

解释：乙方是合同的一方，具备相关建设资质和能力，负责按照合同约定完成房屋建设任务。

3.建设内容：指合同约定的建设任务和工程内容。

解释：建设内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排