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二零二四年度车库租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.物业维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3日常维修及保养

8.物业保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1特别约定

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同附件与补充

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5身份证号码：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5身份证号码：___________

2.租赁物业概况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付时间：每月的___________日前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或收款人。

4.4汇款信息：___________银行，账号：___________，收款人姓名：___________。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，物业设施完好。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将物业设施恢复原状，并向出租方提交相关证明材料，出租方应在收到材料后的____个工作日内退还押金。

6.使用规则与限制

6.1使用范围：承租方仅可在租赁期限内使用该物业，用于___________用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变物业用途，不得从事违法活动。

6.3违规使用责任：如承租方违规使用物业，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.物业维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用。

7.2承租方责任：承租方应合理使用物业设施，保持物业的整洁和完好，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

7.3日常维修及保养：日常维修由承租方负责，如需大修或更换设施，双方协商解决。

8.物业保险

8.1保险责任：出租方应购买物业财产保险，并承担相应的保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2保险费用：保险费用由出租方承担，并纳入物业运营成本。

8.3保险理赔：如发生保险范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责向保险公司索赔。

9.违约责任

9.1承租方违约：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

9.2出租方违约：如出租方未按约定提供物业，承租方有权要求赔偿或解除合同。

9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交___________仲