二零二四版标准拍卖委托合同范本（土地）.docxVIP

二零二四版标准拍卖委托合同范本（土地）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同当事人

2.1拍卖委托人信息

2.2拍卖人信息

3.拍卖标的

3.1标的土地位置

3.2标的土地面积

3.3土地使用性质

4.拍卖条件

4.1拍卖方式

4.2拍卖时间

4.3拍卖保证金

4.4拍卖底价

5.拍卖程序

5.1竞拍报名

5.2竞拍保证金缴纳

5.3竞拍过程

5.4成交确认

6.合同履行

6.1拍卖成交确认

6.2产权转移登记

6.3土地使用审批

6.4费用缴纳

7.保证金及费用

7.1保证金退还

7.2拍卖费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1拍卖委托人违约责任

8.2拍卖人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3不可抗力

13.4合同附件

13.5合同解释

13.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“拍卖标的”指委托人委托拍卖人拍卖的土地；

（2）“拍卖底价”指拍卖标的的起始价格；

（3）“竞买人”指符合本合同规定的资格，愿意参加拍卖并竞购拍卖标的的自然人、法人或其他组织；

（4）“成交价”指拍卖标的最终成交价格；

（5）“拍卖保证金”指竞买人参加拍卖活动前须缴纳的保证金；

（6）“拍卖费用”指拍卖人因办理拍卖事宜所收取的费用。

第二条合同当事人

2.1拍卖委托人信息

委托人名称：____________________

委托人地址：____________________

委托人联系方式：__________________

2.2拍卖人信息

拍卖人名称：____________________

拍卖人地址：____________________

拍卖人联系方式：__________________

第三条拍卖标的

3.1标的土地位置：____________________

3.2标的土地面积：____________________

3.3土地使用性质：____________________

第四条拍卖条件

4.1拍卖方式：____________________

4.2拍卖时间：____________________

4.3拍卖保证金：____________________

4.4拍卖底价：____________________

第五条拍卖程序

5.1竞拍报名：____________________

5.2竞拍保证金缴纳：____________________

5.3竞拍过程：____________________

5.4成交确认：____________________

第六条合同履行

6.1拍卖成交确认：____________________

6.2产权转移登记：____________________

6.3土地使用审批：____________________

6.4费用缴纳：____________________

第七条保证金及费用

7.1保证金退还：____________________

7.2拍卖费用：____________________

7.3其他费用：____________________

第八条违约责任

8.1拍卖委托人违约责任

若委托人违反本合同约定，导致拍卖无法按期进行或拍卖结果无效，委托人应向拍卖人支付违约金，违约金金额为拍卖标的成交价的__%。

8.2拍卖人违约责任

若拍卖人违反本合同约定，未能按照约定时间、地点和程序进行拍卖，或因拍卖人原因导致拍卖结果无效，拍卖人应向委托人支付违约金，违约金金额为拍卖标的成交价的__%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至拍卖人所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，争议应提交至__仲裁委员会仲裁解决。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除

（1）一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效

本