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二零二四年度绿色建筑节能改造施工合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签署时间及地点

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目工期

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工工艺

4.4施工材料

4.5施工设备

5.施工进度与计划

5.1施工进度安排

5.2进度调整

5.3施工阶段划分

6.施工质量与验收

6.1施工质量控制标准

6.2施工质量验收程序

6.3施工质量问题处理

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全措施

7.2环境保护措施

7.3安全生产责任

8.合同价款及支付

8.1合同价款

8.2支付方式

8.3支付时间

9.付款条件与违约责任

9.1付款条件

9.2违约责任

10.保险与风险

10.1保险责任

10.2风险承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署时间及地点

本合同于二零二四年三月八日，在北京市朝阳区签署。

第二条双方当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：北京市房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话2.2乙方基本信息

乙方名称：北京建筑工程有限公司

乙方地址：北京市海淀区路号

法定代表人：

联系电话第三条项目概况

3.1项目名称

二零二四年度绿色建筑节能改造项目

3.2项目地点

北京市朝阳区小区

3.3项目规模

总建筑面积：50000平方米

3.4项目类型

住宅楼

3.5项目工期

自合同生效之日起，工期为12个月。

第四条施工内容

4.1施工范围

本合同约定的施工范围为项目内的绿色建筑节能改造工程，包括外墙保温、门窗更换、室内装修等。

4.2施工标准

施工质量符合国家相关标准和规范要求。

4.3施工工艺

施工工艺需符合绿色建筑节能改造的要求，采用环保、节能、低碳的施工技术。

4.4施工材料

施工材料需符合国家环保标准，具有节能性能，并经甲方确认。

4.5施工设备

施工设备需满足施工需求，具备安全、环保、节能特点。

第五条施工进度与计划

5.1施工进度安排

施工进度按照甲方提供的施工图纸和施工方案执行，具体进度安排见附件一。

5.2进度调整

如遇不可抗力因素导致施工进度延误，双方应协商解决，并调整施工进度计划。

5.3施工阶段划分

施工阶段划分为：开工准备阶段、主体施工阶段、安装工程阶段、竣工验收阶段。

第六条施工质量与验收

6.1施工质量控制标准

施工质量应符合国家相关标准和规范要求。

6.2施工质量验收程序

施工质量验收按照国家相关标准和规范执行，具体验收程序见附件二。

6.3施工质量问题处理

施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。

第七条施工安全与环境保护

7.1施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。

7.2环境保护措施

乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。

7.3安全生产责任

乙方应承担安全生产责任，确保施工人员的人身安全和财产安全。

第八条合同价款及支付

8.1合同价款

本合同总价款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。

8.2支付方式

合同价款采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价的20%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的40%；

（4）缺陷责任期满后支付合同总价的10%。

8.3支付时间

各支付节点应在合同约定的时间内完成支付，具体时间见附件三。

第九条付款条件与违约责任

9.1付款条件

乙方完成合同约定的施工内容，并满足甲方验收条件时，甲方应按照合同约定支付相应款项。

9.2违约责任

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）若