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二零二四年度租赁合同押金缴纳、扣除及管理细则

本合同目录一览

1.押金缴纳

1.1缴纳时间

1.2缴纳金额

1.3缴纳方式

1.4缴纳账户信息

2.押金扣除

2.1押金扣除情形

2.2押金扣除程序

2.3押金扣除通知

2.4押金扣除比例

3.押金退还

3.1退还条件

3.2退还时间

3.3退还方式

3.4退还账户信息

4.押金管理

4.1押金专户设立

4.2押金利息

4.3押金会计核算

4.4押金监管

5.合同解除与押金

5.1合同解除情形

5.2押金处理

6.违约责任

6.1缴纳押金违约责任

6.2扣除押金违约责任

6.3退还押金违约责任

7.法律适用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.通知送达

9.1通知送达方式

9.2通知送达地址

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同修改

11.合同解除

12.合同续签

13.合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.押金缴纳

1.1缴纳时间

本合同项下，乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方缴纳押金人民币______元整。

1.2缴纳金额

押金金额为人民币______元整，具体金额以合同约定为准。

1.3缴纳方式

乙方应通过银行转账方式将押金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

1.4缴纳账户信息

甲方指定的银行账户信息如有变更，应提前______个工作日通知乙方。

2.押金扣除

2.1押金扣除情形

a)乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或设施设备损坏；

b)乙方未按照合同约定支付租金；

c)乙方在租赁期间造成他人损害，需承担赔偿责任；

d)甲方因不可抗力原因，导致房屋或设施设备损坏，需要维修或更换；

2.2押金扣除程序

甲方在扣除押金前，应向乙方发出书面通知，说明扣除原因和金额；

2.3押金扣除通知

押金扣除通知应以书面形式送达乙方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等；

2.4押金扣除比例

押金扣除比例根据实际情况确定，但扣除金额不得超出乙方造成的实际损失。

3.押金退还

3.1退还条件

a)租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

b)乙方提前解除合同，且甲方已按照合同约定履行完毕所有义务；

3.2退还时间

甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同后的______个工作日内，将剩余押金退还给乙方；

3.3退还方式

甲方应将剩余押金退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

3.4退还账户信息

乙方指定的银行账户信息如有变更，应提前______个工作日通知甲方。

4.押金管理

4.1押金专户设立

甲方应设立专门的押金专户，用于存放本合同项下的押金；

4.2押金利息

押金不计息；

4.3押金会计核算

甲方应将押金纳入其会计核算体系，按照相关财务规定进行管理；

4.4押金监管

押金专户接受相关监管部门的监督。

5.合同解除与押金

5.1合同解除情形

合同解除的情形包括但不限于：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

5.2押金处理

合同解除后，甲方应根据合同约定及实际情况，对押金进行处理。

6.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

7.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.通知送达

8.1通知送达方式

a)邮寄：挂号邮寄，以邮戳为准；

b)电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱，以发送成功并收到对方确认回执为准；

8.2通知送达地址

双方的通知送达地址如下：

甲方地址：______

乙方地址：______

9.其他约定

9.1不可抗力

若发生不可抗力