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二零二四年房产经纪行业房产买卖租赁业务拓展合作协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1双方基本情况

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.业务范围

2.1房产买卖业务

2.1.1买卖双方的权利义务

2.1.2房产信息提供与发布

2.1.3房产评估与定价

2.1.4交易流程与手续办理

2.2房产租赁业务

2.2.1租赁双方的权利义务

2.2.2房产信息提供与发布

2.2.3租赁定价与租金收取

2.2.4租赁期限与续约

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作方式

3.3合作内容

4.合作双方的权利义务

4.1合作双方的基本权利

4.2合作双方的基本义务

4.3合作双方的保密义务

5.佣金及报酬

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3报酬计算与支付

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同范本

12.2附件二：房产租赁合同范本

12.3附件三：合作双方基本信息表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及目的

1.1双方基本情况

甲方：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间：2024年1月1日

1.3合同订立地点：甲方住所

第二条业务范围

2.1房产买卖业务

2.1.1买卖双方的权利义务

甲方负责为乙方提供房产买卖服务，包括但不限于信息搜集、谈判、签约等。

乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并对甲方提供的服务进行监督。

2.1.2房产信息提供与发布

甲方应通过合法渠道获取房产信息，并及时向乙方提供。

甲方有权在经乙方同意的情况下，将房产信息发布在相关平台上。

2.1.3房产评估与定价

甲方应根据市场行情和房产实际情况，对房产进行评估，并提出合理定价建议。

乙方有权要求甲方提供房产评估报告。

2.1.4交易流程与手续办理

甲方应协助乙方完成房产交易的全部手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。

2.2房产租赁业务

2.2.1租赁双方的权利义务

甲方负责为乙方提供房产租赁服务，包括但不限于信息搜集、谈判、签约等。

乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并对甲方提供的服务进行监督。

2.2.2房产信息提供与发布

甲方应通过合法渠道获取房产信息，并及时向乙方提供。

甲方有权在经乙方同意的情况下，将房产信息发布在相关平台上。

2.2.3租赁定价与租金收取

甲方应根据市场行情和房产实际情况，提出合理的租赁定价建议。

租金收取方式及期限由双方另行协商确定。

2.2.4租赁期限与续约

租赁期限由双方协商确定，租赁期满前一个月，双方可协商续约。

第三条合作方式

3.1合作期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2合作方式：双方以平等、自愿、互利的原则进行合作。

3.3合作内容：甲方为乙方提供房产买卖租赁业务拓展服务，乙方为甲方提供业务合作机会。

第四条合作双方的权利义务

4.1合作双方的基本权利

双方均有权要求对方履行合同约定的义务。

双方均有权对对方的违约行为提出异议，并要求对方承担违约责任。

4.2合作双方的基本义务

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.3合作双方的保密义务

双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。

第五条佣金及报酬

5.1佣金比例：房产买卖成交额的2%，房产租赁成交额的1%。

5.2佣金支付方式：成交后，甲方在收到乙方支付的佣金后五个工作日内将佣金支付给乙方。

5.3报酬计算与支付：双方另行协商确定报酬的计算与支付方式。

第六条违约责任

6.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所造成的损失。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×违约天数。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发