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二零二四年度购房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放

3.1贷款发放日期

3.2贷款发放条件

3.3贷款发放手续

4.还款责任

4.1还款义务

4.2还款计划

4.3还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付日期

5.3利息支付方式

6.贷款逾期

6.1逾期定义

6.2逾期利率

6.3逾期还款处理

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.2贷款期限变更

7.3贷款利率变更

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款手续

8.3提前还款费用

9.贷款展期

9.1展期条件

9.2展期期限

9.3展期利率

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保责任

10.3担保解除

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密范围

11.3违约责任

12.解除合同

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立日期：____年____月____日

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字或盖章后生效。

1.3合同生效日期：自合同订立之日起生效。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式：等额本息还款法。

第三条贷款发放

3.1贷款发放日期：____年____月____日。

3.2贷款发放条件：贷款发放前，借款人需向贷款人提供相关资料，并经贷款人审核无误后，方可发放贷款。

3.3贷款发放手续：贷款人将在审核无误后，将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

第四条还款责任

4.1还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

4.2还款计划：借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

4.3还款方式：借款人应通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式还款。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法：按照等额本息还款法计算每月应还利息。

5.2利息支付日期：每月____日为利息支付日。

5.3利息支付方式：借款人应按照约定的利息支付方式，将利息支付给贷款人。

第六条贷款逾期

6.1逾期定义：借款人未能在约定的还款日期内偿还贷款本金或利息的行为。

6.2逾期利率：逾期利率为____%，自逾期之日起计算。

1.向借款人发送逾期通知；

2.向借款人收取逾期利息；

3.采取法律手段追讨逾期款项。

第七条贷款变更

7.1贷款金额变更：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更贷款金额。

7.2贷款期限变更：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更贷款期限。

7.3贷款利率变更：在合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率可相应调整。

第八部分：合同如下：

第八条贷款提前还款

8.1提前还款条件：借款人可在合同约定的还款期限内，经贷款人同意后，提前偿还部分或全部贷款。

8.2提前还款手续：借款人需向贷款人提出提前还款申请，并提交相关证明材料。

8.3提前还款费用：借款人提前还款时，需支付提前还款违约金，具体金额由双方协商确定。

第九条贷款展期

9.1展期条件：借款人因特殊原因需要延长贷款期限，可以向贷款人申请展期。

9.2展期期限：展期期限最长不得超过原贷款期限的一半。

9.3展期利率：展期利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可在原利率基础上适当上浮。

第十条贷款担保

10.1担保方式：本合同可采用抵押、质押、保证等方式进行担保。

10.2担保责任：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金和利息。

10.3担保解除：在贷款全部偿还后，担保人有权解除担保，并要求贷款人办理相应的解除手续。

第十一条保密条款

11.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2保密范围：保密范围包括但不限于合同条款、贷款信息、商业秘密等。

11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。