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二零二四年度豪华别墅买卖协议合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2豪华别墅

1.3合同标的

1.4相关术语

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3联系方式

3.豪华别墅详细信息

3.1所在位置

3.2建筑面积

3.3房屋结构

3.4配套设施

3.5土地使用情况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4预付款及尾款

6.履约期限

6.1合同生效时间

6.2履约完成时间

6.3违约责任

7.产权转移及过户手续

7.1产权转移时间

7.2过户手续

7.3产权登记费用

8.附属设施及配套设施的移交

8.1附属设施清单

8.2配套设施清单

8.3移交时间及方式

9.保修条款

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任及解决争议

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3仲裁条款

11.合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3适用法律和管辖

14.合同附件

14.1附件一：豪华别墅详细资料

14.2附件二：买卖双方身份证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）买方：甲方，全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

（2）卖方：乙方，全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

1.2豪华别墅

指本合同约定的位于______的房屋，房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米。

1.3合同标的

本合同标的为甲方购买乙方名下位于______的豪华别墅，房屋产权证号为______。

1.4相关术语

本合同中“房屋”、“别墅”、“买卖双方”、“标的物”等术语均指上述定义的内容。

2.合同双方信息

2.1买方信息

甲方为合法注册的______，具备完全民事行为能力，有权购买并拥有该别墅。

2.2卖方信息

乙方为合法注册的______，具备完全民事行为能力，有权出售该别墅。

2.3联系方式

甲方联系方式：______；乙方联系方式：______。

3.豪华别墅详细信息

3.1所在位置

本别墅位于______，具体地址：______。

3.2建筑面积

本别墅总建筑面积为______平方米，其中地上面积______平方米，地下面积______平方米。

3.3房屋结构

本别墅为______结构，层数为______层。

3.4配套设施

本别墅配备______等配套设施。

3.5土地使用情况

本别墅所占土地面积为______平方米，土地使用权类型为______。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

（1）享有本别墅的占有、使用、收益和处分权。

（2）在合同约定的期限内，有权要求乙方办理产权过户手续。

4.2买方的义务

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在合同约定的期限内完成产权过户手续。

4.3卖方的权利

（1）收取合同约定的购房款。

（2）在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.4卖方的义务

（1）保证房屋产权清晰，无任何争议。

（2）在合同约定的期限内配合甲方办理产权过户手续。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本别墅的买卖价格为人民币______元整。

5.2支付时间

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首付款______元整，剩余购房款______元整在办理产权过户手续后支付。

5.3支付方式

甲方支付购房款的方式为______。

5.4预付款及尾款

首付款支付后