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二零二四版地下车库车位使用权租赁与增值服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁标的
3.1车位位置
3.2车位编号
3.3车位类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4逾期支付
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.车位维护与管理
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.增值服务内容
8.1增值服务项目
8.2服务费用
8.3服务提供方式
9.违约责任
9.1承租方违约
9.2出租方违约
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.其他条款
12.1法律适用
12.2通知与送达
12.3合同附件
12.4合同生效
13.合同附件
13.1车位使用规则
13.2增值服务明细
13.3其他附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）本合同指《二零二四版地下车库车位使用权租赁与增值服务协议》。
（2）车位指位于地下车库内，编号为______的停车位。
（3）租赁期限指本合同约定的开始日期至终止日期。
（4）租金指本合同约定的车位使用费用。
（5）增值服务指本合同中约定的，由出租方提供的除车位使用权以外的服务。
1.2解释
（1）本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。
（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
第二条双方基本信息
2.1出租方
（1）名称：______有限公司
（2）地址：______
（3）法定代表人：______
2.2承租方
（1）名称：______先生/女士
（2）地址：______
（3）身份证号码：______
第三条租赁标的
3.1车位位置
位于______地下车库内。
3.2车位编号
车位编号为______。
3.3车位类型
车位类型为______。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁续约
租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约。
第五条租金及支付
5.1租金金额
车位租金为每月______元。
5.2支付方式
承租方应于每月______日前，通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。
5.3付款日期
租金支付日期为每月______日。
5.4逾期支付
如承租方逾期支付租金，应按每日______%的比例支付滞纳金。
第六条使用范围与限制
6.1使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用车位。
6.2使用限制
（1）承租方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给他人。
（2）承租方不得在车位内从事违法活动。
（3）承租方不得在车位内堆放物品，保持车位整洁。
第七条车位维护与管理
7.1出租方责任
（1）负责车位的日常维护和管理。
（2）确保车位设施的正常使用。
（3）对车位进行定期检查，发现问题及时修复。
7.2承租方责任
（1）遵守车位使用规则，合理使用车位。
（2）保持车位整洁，不得随意堆放物品。
（3）发现车位设施损坏，应及时通知出租方修复。
第八条增值服务内容
8.1增值服务项目
（1）免费洗车服务：每月提供一次免费洗车服务。
（2）24小时保安巡逻：确保车库内安全，提供24小时保安巡逻。
（3）车辆救援服务：提供紧急车辆救援服务，包括换胎、加水等。
（4）定期车库清洁：定期对车库进行清洁，保持车库环境整洁。
8.2服务费用
增值服务项目均包含在本合同租金中，无需额外支付费用。
8.3服务提供方式
增值服务由出租方负责提供，承租方有权使用。
第九条违约责任
9.1承租方违约
（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。
（2）如承租方违反车位使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。
9.2出租方违约
（1）如出租方未能按时提供增值服务，承租方有权要求出租方进行补偿。
（2）如出租方未能保证车位设施的正常使用，承租方有权要求出租方进行修复。
9.3违约赔偿
任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于维修费用、违约金等。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行
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