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二零二四版多功能厂房租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁厂房的基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置及面积

2.2租赁厂房的附属设施及设备

2.3租赁厂房的使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整条款

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及时间

4.3保证金使用及管理

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2租赁期满后的续租条件及程序

5.3租赁期满后的厂房返还要求

6.使用管理

6.1使用范围及限制

6.2使用过程中的安全责任

6.3使用过程中的环保责任

6.4使用过程中的维护保养责任

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件及程序

7.2解除条件及程序

7.3解除合同后的责任及赔偿

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金的计算及支付

8.3不可抗力及免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1租赁厂房平面图

11.2设备清单及使用说明

11.3其他附件

12.合同签署

12.1合同签署地点及时间

12.2合同签署人及授权代表

12.3合同签署程序

13.合同附件签署

13.1附件签署地点及时间

13.2附件签署人及授权代表

13.3附件签署程序

14.其他约定

14.1合同解释及争议

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：2024年[具体日期]。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

1.4租赁厂房的基本信息

租赁厂房位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]。

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置及面积

租赁厂房的具体位置为[具体位置描述]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁厂房的附属设施及设备

租赁厂房内配备有[具体设施及设备清单]。

2.3租赁厂房的使用性质

租赁厂房仅可用于[具体使用性质]，不得用于其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租赁期间，租金总额为人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。

3.2租金支付时间及方式

租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体支付方式]。

3.3租金调整条款

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方需支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金，支付方式为[具体支付方式]。

4.2保证金退还条件及时间

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体时间]内无息退还保证金。

4.3保证金使用及管理

保证金用于担保乙方履行合同义务，如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]年。

5.2租赁期满后的续租条件及程序

租赁期满前[具体时间]内，双方可协商续租，续租条件及程序按本合同约定执行。

5.3租赁期满后的厂房返还要求

租赁期满后，乙方应将租赁厂房及附属设施设备完好无损地交还给甲方。

第六条使用管理

6.1使用范围及限制

乙方应按照合同约定的使用性质使用租赁厂房，不得擅自改变用途。

6.2使用过程中的安全责任

乙方应确保在租赁厂房内的使用过程中，严格遵守国家安全生产法规，防止发生安全事故。

6.3使用过程中的环保责任

乙方应遵守国家环保法规，确保租赁厂房内的生产活动符合环保要求。

6.4使用过程中的维护保养责任

乙方应负责租赁厂房及附属设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1变更条件及程序

合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

7.2解除条件及程序

7.3解除合同后的责任及赔偿

合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任和赔偿。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理方式

若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金的