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二零二四版创意园区地产商铺租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺权属
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租金押金及保证金
4.1.租金押金
4.2.保证金
5.合同履行及违约责任
5.1.合同履行
5.2.违约责任
5.3.违约金
6.商铺使用与管理
6.1.商铺用途
6.2.商铺装修
6.3.商铺维护
6.4.商铺使用限制
7.商铺转让及转租
7.1.商铺转让
7.2.商铺转租
8.附属设施及服务
8.1.附属设施
8.2.服务内容
8.3.服务费用
9.不可抗力及争议解决
9.1.不可抗力
9.2.争议解决
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1.合同生效
11.2.合同终止
12.合同附件
12.1.附件一：商铺平面图
12.2.附件二：租赁物清单
12.3.附件三：其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1.合同变更
13.2.合同补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方联系方式：_________________
1.2.乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方联系方式：_________________
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置
商铺所在园区：________________
商铺具体地址：________________
2.2.商铺面积
商铺总面积：________________平方米
商铺使用面积：________________平方米
2.3.商铺结构
商铺层高：________________米
商铺内部结构：________________
2.4.商铺权属
商铺权属证明文件编号：________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
3.2.租金金额
月租金：________________元
年租金总额：________________元
3.3.租金支付方式
租金支付周期：每月支付一次
支付时间：每月____日
3.4.租金调整
租金调整依据：________________
租金调整频率：________________
4.租金押金及保证金
4.1.租金押金
租金押金金额：________________元
缴纳时间：合同签订之日
退还条件：合同终止且无违约行为
4.2.保证金
保证金金额：________________元
缴纳时间：合同签订之日
退还条件：合同终止且无违约行为
5.合同履行及违约责任
5.1.合同履行
甲方应按照合同约定提供商铺，乙方应按照合同约定支付租金。
5.2.违约责任
若甲方未按约定提供商铺，应承担违约责任；若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。
5.3.违约金
违约金比例为租金的____%，违约方应支付违约金。
6.商铺使用与管理
6.1.商铺用途
商铺仅用于____________________
6.2.商铺装修
乙方对商铺进行装修前需经甲方同意，并承担所有装修费用。
6.3.商铺维护
商铺日常维护由乙方负责，甲方负责商铺的大修。
6.4.商铺使用限制
商铺内不得进行____________________
7.商铺转让及转租
7.1.商铺转让
未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。
7.2.商铺转租
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给他人。
8.附属设施及服务
8.1.附属设施
水电供应
供暖设施
公共卫生间
空调设施
电梯
8.2.服务内容
物业管理
安全保卫
公共区域清洁
维修服务
8.3.服务费用
上述服务费用包含在租金中，如需额外服务，费用另行协商。
9.不可抗力及争议解决
9.1.不可抗力
因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
9.2.争议解决
因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均
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