二零二四版全款购买写字间合同范本.docxVIP

二零二四版全款购买写字间合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同金额

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.付款方式及时间

3.1付款比例

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交付使用及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2土地使用权证

10.3其他相关文件

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同标的

[具体房屋位置、面积、结构、装修情况等详细信息]

1.3合同金额

本合同约定的房屋总价为人民币[金额]元整。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[面积]平方米，其中使用面积为[面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为[结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。

2.4房屋装修情况

房屋现状为[装修情况]，如：毛坯房、简装房、精装修房等。

3.付款方式及时间

3.1付款比例

乙方应在签订本合同后[天数]日内支付总房价的[比例]%作为定金。

3.2付款时间

定金支付：[具体日期]

首付款支付：[具体日期]

尾款支付：[具体日期]

3.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方收款账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

账号：[甲方账号]

3.4付款确认

乙方付款后，甲方应在[天数]日内出具收款确认函。

4.交付使用及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付使用日期前[天数]日内将房屋交付乙方。

4.2验收标准

房屋结构安全、符合设计要求；

水电设施齐全，功能正常；

房屋内外装修符合合同约定；

无影响正常使用的质量问题。

4.3验收程序

乙方在收到房屋后应在[天数]日内对房屋进行验收，如有异议应在[天数]日内书面通知甲方。

5.履约保证

5.1履约保证金

乙方应在签订本合同后[天数]日内向甲方支付[金额]元作为履约保证金。

5.2保证金退还条件

甲方按照合同约定交付房屋；

乙方按照合同约定支付全部房款；

合同解除后，无违约责任。

5.3保证金退还程序

退还保证金申请；

合同原件；

收款凭证。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定时间支付房款；

双方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任

支付违约金，违约金为[金额]元；

给对方造成的损失，由违约方赔偿；

合同解除，违约方无权要求返还已支付的房款。

6.3违约赔偿

违约方赔偿金额应在本合同约定的违约金基础上，根据实际情况进行调整。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

7.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]

7.3争议解决程序

按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

甲方未按约定时间交付房屋，乙方在接到甲方书面通知[天数]日后仍未交付；

乙方未按约定时间支付房款，甲方在接到乙方书面通知[天数]日后仍未收到；

双方协商一致，决定解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

双方履行完毕合同约定的全部义务；

合同解除；

合同因法定原因被宣告无效。

8.3合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

双方协商一致；

法律、法规或政策变动，导致合同内容需要调整。

9.3合同变更程序

合同变更应采用书面形式