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二零二四年度自动化仓库房屋租赁与设备采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋维护及维修责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.房屋使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.设备采购基本信息

6.1设备清单

6.2设备价格

6.3设备交付时间

7.设备安装及调试

7.1安装地点

7.2安装时间

7.3调试责任

8.设备使用及维护责任

8.1使用责任

8.2维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及日期

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X公司

出租方住所：X市X区X路X号

出租方法定代表人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

承租方名称：X有限公司

承租方住所：X市X区X路X号

承租方法定代表人：X

联系电话：X

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：X市X区X路X号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构，共三层

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2支付时间：每月前5个工作日内支付

3.3支付方式：银行转账

4.房屋维护及维修责任

4.1出租方责任：负责房屋主体结构的维护和维修，确保房屋安全使用

4.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，确保设施正常使用

5.房屋使用范围及禁止事项

5.1使用范围：用于仓储、物流及相关业务活动

5.2禁止事项：不得用于生产、经营、储存危险品，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施

6.设备采购基本信息

6.1设备清单：

自动化立体仓库货架系统

自动化分拣系统

自动化输送系统

自动化搬运车

6.2设备价格：人民币万元整

6.3设备交付时间：合同签订后3个月内

7.设备安装及调试

7.1安装地点：租赁房屋内

7.2安装时间：设备交付后30日内完成安装

7.3调试责任：由供应商负责设备的安装调试，确保设备正常运行

8.设备使用及维护责任

8.1使用责任：

承租方负责设备的使用操作，确保操作人员熟悉设备操作规程。

承租方应按照设备操作手册进行操作，避免因不当操作导致的设备损坏。

8.2维护责任：

出租方负责设备的日常保养和定期检查，确保设备处于良好状态。

承租方负责设备的日常清洁和维护，发现设备故障应及时通知出租方。

9.违约责任

9.1违约情形：

承租方未按约定支付租金。

承租方擅自改变房屋结构或用途。

承租方未按照约定使用设备，导致设备损坏或故障。

出租方未按约定进行房屋维修。

9.2违约责任：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%。

若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1解除情形：

双方协商一致解除合同。

出现合同约定的解除条件。

一方违约，导致合同无法履行。

10.2解除程序：

提前天书面通知对方，并说明解除理由。

双方应在接到解除通知后日内办理合同解除手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议。

协商不成，提交X仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：

X仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1生效条件：

双方签字盖章后生效。

支付首期租金。

12.2终止条件：

租赁期限届满。

合同解除。

13.其他约定事项

13.1通知送达方式：

通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。

送达视为收到通知。

13.2不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。

13.3合同附件：

房屋租赁合同附件