二零二四年度联建住宅小区停车库建设协议.docxVIP

二零二四年度联建住宅小区停车库建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资来源

3.3投资方式

4.建设工期

4.1总工期

4.2各阶段工期

4.3工期延误责任

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量纠纷处理

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度监测

7.设计变更

7.1设计变更程序

7.2设计变更审批

7.3设计变更费用

8.合同价款

8.1工程量清单

8.2合同价款确定

8.3款项支付方式

9.付款条件

9.1预付款

9.2进度款

9.3竣工结算款

9.4保修金

10.甲方责任

10.1土地使用权

10.2配套设施

10.3工程图纸

10.4其他责任

11.乙方责任

11.1施工组织

11.2施工安全

11.3质量保证

11.4其他责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件

14.5合同其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：建筑工程有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年3月1日

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度联建住宅小区停车库建设

2.2项目地点：省市区街道小区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米

2.4项目建设内容：包括停车库主体结构、配套设施、消防系统、照明系统等

3.项目投资

3.1投资总额：人民币1000万元

3.2投资来源：甲方自筹资金

3.3投资方式：甲方以现金方式支付

4.建设工期

4.1总工期：12个月

4.2各阶段工期：

4.2.1施工准备阶段：1个月

4.2.2土建工程阶段：6个月

4.2.3安装工程阶段：2个月

4.2.4竣工验收阶段：1个月

4.3工期延误责任：

4.3.1甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任

4.3.2乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任

5.工程质量

5.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收规范和相关标准

5.2质量检验：

5.2.1乙方在施工过程中应按照质量标准进行自检

5.2.2甲方应组织相关部门对工程质量进行抽检

5.3质量纠纷处理：

5.3.1出现质量纠纷时，双方应友好协商解决

5.3.2协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁

6.工程进度

6.1进度计划：详见附件1《工程进度计划表》

6.2进度调整：

6.2.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划

6.2.2乙方应及时向甲方报告进度调整情况

6.3进度监测：

6.3.1甲方应定期对工程进度进行监测

6.3.2乙方应积极配合甲方进行进度监测

7.设计变更

7.1设计变更程序：

7.1.1任何一方提出设计变更，应提前5个工作日书面通知对方

7.1.2双方应共同研究设计变更的可行性和必要性

7.2设计变更审批：

7.2.1设计变更需经双方共同认可的工程设计单位审核

7.2.2经审核同意的设计变更，双方应签订设计变更协议

7.3设计变更费用：

7.3.1设计变更费