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二零二四版高端二手房购房合同定金及装修协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4建筑面积

2.5房屋结构

2.6房屋用途

3.购房定金

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还期限

4.装修事宜

4.1装修标准

4.2装修工期

4.3装修费用

4.4装修材料及设备

4.5装修验收标准

5.付款方式

5.1购房款支付方式

5.2装修款支付方式

5.3付款时间及比例

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4交付手续

7.房产产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移费用

7.3产权转移手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除、终止

13.1合同解除、终止条件

13.2合同解除、终止程序

13.3合同解除、终止后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：________

乙方法定代表人/授权代表：________

1.3联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

1.4住所地

甲方住所地：________

乙方住所地：________

2.房产基本情况

2.1房产名称

________房产

2.2房产地址

________省/市/县________街道________号

2.3房产产权证号

________

2.4建筑面积

________平方米

2.5房屋结构

________

2.6房屋用途

________

3.购房定金

3.1定金金额

人民币________元整

3.2定金支付方式

乙方应于________年________月________日前，将定金支付至甲方指定账户。

3.3定金退还条件

（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方定金；

（2）因乙方原因导致合同解除，乙方已支付定金不予退还；

3.4定金退还期限

定金退还期限为合同解除之日起________个工作日内。

4.装修事宜

4.1装修标准

乙方同意按照________标准进行装修。

4.2装修工期

装修工期为________个月。

4.3装修费用

装修费用共计人民币________元整，乙方应于________年________月________日前支付完毕。

4.4装修材料及设备

装修材料及设备清单详见附件。

4.5装修验收标准

装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改。

5.付款方式

5.1购房款支付方式

（1）乙方应在________年________月________日前支付剩余购房款；

（2）购房款支付方式为________。

5.2装修款支付方式

装修款支付方式与购房款支付方式相同。

5.3付款时间及比例

（1）首付款支付比例为________；

（2）余款支付比例及时间详见付款计划表。

6.房产交付

6.1交付时间

甲方应于________年________月________日前将房产交付给乙方。

6.2交付地点

交付地点为________。

6.3交付条件

（1）房产权证齐全；

（2）房产无任何产权纠纷；

（3）房产已进行必要的装修；

6.4交付手续

（1）签署交付确认书；

（2）办理房产产权过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方提供的房产存在权属瑕疵；