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二零二四年度新型城镇化项目房地产销售内部承包合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2合作方地址

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同期限

1.6合作项目名称

1.7合作项目地点

2.合作目标及内容

2.1项目销售目标

2.2销售策略及措施

2.3产品及服务范围

2.4市场定位与推广

3.责任与义务

3.1承包方责任

3.1.1产品质量保证

3.1.2售后服务承诺

3.1.3客户关系管理

3.2合作方责任

3.2.1提供必要支持

3.2.2审批及协调

3.2.3市场监管配合

4.销售模式及价格

4.1销售模式

4.2价格体系及调整机制

4.3优惠政策及条件

5.销售费用及佣金

5.1费用承担方式

5.2佣金计算及支付方式

5.3费用及佣金结算时间

6.市场推广及广告宣传

6.1推广方案

6.2广告宣传内容

6.3推广费用及预算

6.4推广效果评估

7.数据统计与分析

7.1销售数据统计

7.2市场分析报告

7.3数据共享与保密

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用权限及限制

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方名称：甲方

1.2合作方地址：[甲方详细地址]

1.3联系人及联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]

1.4合同签订日期：2024年[具体日期]

1.5合同期限：自2024年[具体日期]起至2025年[具体日期]止

1.6合作项目名称：[具体项目名称]

1.7合作项目地点：[具体项目地址]

第二条合作目标及内容

2.1项目销售目标：实现项目整体销售面积不少于[具体数字]平方米，销售额达到[具体金额]元。

2.2销售策略及措施：包括但不限于市场调研、产品定位、价格策略、营销推广、客户关系管理等。

2.3产品及服务范围：包括项目住宅、商业、办公等物业类型，提供购房咨询、签约、售后服务等。

2.4市场定位与推广：针对目标客户群体，制定市场定位策略，并通过线上线下多种渠道进行推广。

第三条责任与义务

3.1承包方责任

3.1.1产品质量保证：确保销售的产品符合国家相关质量标准和合同约定。

3.1.2售后服务承诺：提供优质的售后服务，解决客户在购房后的合理诉求。

3.2合作方责任

3.2.1提供必要支持：为承包方提供市场信息、政策支持等必要条件。

3.2.2审批及协调：协助承包方办理项目相关审批手续，协调各部门关系。

3.2.3市场监管配合：配合市场监管部门对项目的监管工作。

第四条销售模式及价格

4.1销售模式：采用直销、分销、团购等多种销售模式。

4.2价格体系及调整机制：根据市场情况和项目定位，制定价格体系，并设立价格调整机制。

4.3优惠政策及条件：针对特定客户群体，提供购房优惠政策和条件。

第五条销售费用及佣金

5.1费用承担方式：销售过程中产生的费用，如广告费、推广费等，由承包方承担。

5.2佣金计算及支付方式：按销售额的一定比例计算佣金，每月[具体日期]前支付上一个月的佣金。

5.3费用及佣金结算时间：每月[具体日期]为费用及佣金结算日。

第六条市场推广及广告宣传

6.1推广方案：制定全面的市场推广方案，包括线上线下活动、媒体宣传等。

6.2广告宣传内容：根据项目特点和目标客户群体，设计广告宣传内容。

6.3推广费用及预算：推广费用由承包方承担，预算为[具体金额]元。

6.4推广效果评估：定期对推广效果进行评估，调整推广策略。

第七条数据统计与分析

7.1销售数据统计：每月[具体日期]前，承包方需向合作方提交销售数据报表。

7.2市场分析报告：每季度[具体日期]前，承包方需提交市场分析报告。

7.3数据共享与保密：合作双方共享销售数据和市场分析报告，并严格遵守保密协议。

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，均为保密内容。

8.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保