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二零二四年度新型厂房出租安全管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限及续签条款

2.出租方及承租方权利义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.出租厂房的基本情况

3.1厂房位置及面积

3.2厂房结构及设施

3.3厂房使用范围

4.出租厂房的交付及验收

4.1出租方交付责任

4.2承租方验收责任

4.3验收不合格的处理

5.出租厂房的租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2租金调整及支付期限

5.3拖欠租金的处理

6.出租厂房的维护与管理

6.1出租方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3安全生产管理制度

7.安全生产责任及事故处理

7.1出租方安全生产责任

7.2承租方安全生产责任

7.3事故报告及处理流程

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

11.合同的生效及通知

12.合同的附件及补充协议

13.合同的解除与终止

14.合同的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

出租方：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

承租方：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限及续签条款

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____个月，双方可协商续签。

2.出租方及承租方权利义务

2.1出租方权利

出租方有权对承租方使用出租厂房的情况进行监督检查，确保其符合安全生产要求。

2.2出租方义务

出租方应保证出租厂房符合国家安全、环保等相关法律法规要求，提供必要的安全生产设施和条件。

2.3承租方权利

承租方有权按照合同约定使用出租厂房，享有出租厂房内的土地使用权。

2.4承租方义务

承租方应按照合同约定合理使用出租厂房，遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规。

3.出租厂房的基本情况

3.1厂房位置及面积

出租厂房位于[具体位置]，占地面积为____平方米。

3.2厂房结构及设施

出租厂房为[结构类型]，内部设施包括[设施列表]。

3.3厂房使用范围

出租厂房仅限用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。

4.出租厂房的交付及验收

4.1出租方交付责任

出租方应确保出租厂房在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全。

4.2承租方验收责任

承租方应在收到出租厂房后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，承租方应在验收不合格之日起____个工作日内提出整改要求，出租方应在____个工作日内整改完毕。

5.出租厂房的租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

出租厂房租金为人民币____元/平方米/年，支付方式为[支付方式]。

5.2租金调整及支付期限

租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。租金支付期限为每年____月____日。

5.3拖欠租金的处理

若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方在____个工作日内支付，否则出租方有权解除合同。

6.出租厂房的维护与管理

6.1出租方维护责任

出租方负责出租厂房的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

6.2承租方维护责任

承租方应负责出租厂房内的设施设备的日常使用和维护，避免人为损坏。

6.3安全生产管理制度

双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度。

7.安全生产责任及事故处理

7.1出租方安全生产责任

出租方应确保出租厂房符合安全生产要求，对出租厂房的安全生产负直接责任。

7.2承租方安全生产责任

承租方应遵守安全生产规定，对承租方在使用出租厂房过程中的安全生产负直接责任。

7.3事故报告及处理流程

发生安全生产事故时，双方应立即采取应急措施，并在事故发生后____小时内向相关部门报告。事故处理按照国家有关法律法规及双方协商一致的处理流程进行。

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2纠纷解决方式

合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何