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常州2024年共享办公空间租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物信息

2.1共享办公空间名称

2.2共享办公空间位置

2.3共享办公空间面积

2.4共享办公空间配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用及税金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税金

5.4费用支付及调整

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4违约责任

7.维修与养护

7.1维修责任

7.2养护责任

7.3维修费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

8.4解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同附件

12.1共享办公空间平面图

12.2相关法律法规及政策文件

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：常州科技有限公司

乙方：共享办公空间管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：常州市区路号

乙方地址：常州市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1共享办公空间名称

共享办公空间名称：共享办公空间

2.2共享办公空间位置

共享办公空间位置：常州市区路号

2.3共享办公空间面积

共享办公空间面积：100平方米

2.4共享办公空间配套设施

1.宽带网络

2.中央空调

3.会议室

4.办公桌椅

5.咖啡机

6.洗手间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限的调整

如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付方式

租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3支付时间

支付时间：每月1日至5日

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁费用及税金

5.1水电费

水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费：人民币500元/月，由乙方支付。

5.3税金

税金由乙方按国家相关规定自行缴纳。

5.4费用支付及调整

5.4.1费用支付

乙方应在每月5日前支付当月的水电费、物业管理费等相关费用。

5.4.2费用调整

如国家相关政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

6.使用规则与限制

6.1使用范围

乙方仅可在租赁范围内使用共享办公空间，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用时间

乙方可在每日8:00至22:00使用共享办公空间。

6.3使用限制

6.3.1乙方不得在共享办公空间内进行违法活动。

6.3.2乙方不得在共享办公空间内进行影响他人正常办公的噪音活动。

6.3.3乙方不得在共享办公空间内进行影响公共安全的活动。

6.4违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

7.维修与养护

7.1维修责任

7.1.1共享办公空间的日常维修由乙方负责。

7.1.2共享办公空间的重大维修由甲方负责。

7.2养护责任

乙方应妥善养护共享办公空间，保持其整洁、完好。

7.3维修费用

7.3.1日常维修费用由乙方承担。

7.3.2重大维修费用由甲方承担，但乙方应承担相应比例的费用。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方因故需要提前解除合同时，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。

8.1.2乙方因故需要提前解除合同时，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同可终止。

8.3解除或终止程序

8.3.1解除或终