二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本-@-4.docxVIP

二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款期限

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及程序

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.场地维护与管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维护费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化创意园区

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化创意公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：文化创意园区内，具体位置为栋层

2.2场地面积：约100平方米

2.3场地用途：用于文化创意产品展示及销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金应于每月的5日前支付至出租方指定的银行账户

4.3付款期限：租金支付期限为每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整计算方法：租金调整计算方法按国家相关政策执行

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金支付方式：押金应在签订合同之日起5个工作日内支付

6.3押金退还条件及程序：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，押金可全额退还

7.使用规则与限制

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行文化创意产品展示及销售活动

7.2使用时间：租赁场地的使用时间为每日9:00至21:00

7.3使用限制：承租方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得改变场地结构及用途

8.场地维护与管理

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。

8.1.2出租方应确保租赁场地的消防、安全设施符合国家规定，并在必要时进行维修和更换。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

8.2.2承租方负责保持租赁场地的清洁卫生，并按照出租方要求进行定期清洁。

8.2.3承租方在租赁期间对租赁场地造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应为其所有财产投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。

9.1.2承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于责任险。

9.2保险金额

9.2.1出租方的财产保险金额应不低于租赁场地内财产的实际价值。

9.2.2承租方的商业保险金额应不低于其业务活动的潜在风险。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由各自投保方承担，但合同另有约定的除外。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。

10.1.2如承租方擅自改变场地用途或结构，应立即恢复原状并赔偿由此造成的损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1如出租方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合合同要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院