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超前策划设施一体匠心铸就精品
客户视角立足品质共赢创造价值
汇报人：于雷
2021年10月15日
发扬铁军精神
以“国之大者”立品质之高
守正拓远见远行更远
质高致远01项目概况
发挥设计效能
智新致胜
以“第一动力”启发展之智
先手起势优势变胜势
为项目的完美履约保驾护航！
工程概况
工程名称山东省公共卫生临床中心项目
建设规模总建筑面积180000㎡，床位数2000床
初设单位中国中元国际工程设计研究院有限公司
项目业态门诊医技，病房楼、科研培训楼、隔离服务楼等
工程地址山东省济南市高新区旅游路以南，绕城高速以东
承包模式EPC工程总承包（设计总包）
合同模式总价限额，费率下浮，据实结算
合同额18.74亿
项目建设目标：建成平疫结合，机制灵活、运行高效的国际一流，国内领先的新型公共卫生中心。
设计管理目标：设计“0”工期，设计优化效益率不低于6%，获山东省优秀勘察设计奖，培养一批医疗设计管理团队。
02概算难题如何破解？
破解概算难点
平疫结合科研实验室医疗专项绿色节能
平疫结合方面考虑科研实验室造价较本项目医疗专项多，未考虑过渡季节能
不周全，未考虑平高，如果设计阶段涉及的专业广，容源方案、设备选型
时工况，运维成本考虑不充分，易造易漏项，导致后期方案、运维节能方
高。有的病房层未成超概问题。追加成本高昂。案，影响医院正常
按照负压病房设计，运行。
影响疫时使用。
概算未批复！可调整！
剖析影响因素
规范性问题功能性问题专项性问题
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外地初设单位对当地规范不了解初步设计与院方对接不充分，专项设计存在缺陷
•医院污流线交叉。不满足使用需求
•地下热水机房，未考虑泄爆措施且•实验室面积不足，不满足院方使
热损较大。•医疗科室分区不合理，运行效率用
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