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二零二四版高端住宅互换交易服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.互换住宅的基本情况

3.1甲方住宅信息

3.2乙方住宅信息

4.互换交易的期限

4.1互换交易起始日期

4.2互换交易终止日期

5.互换交易流程

5.1互换交易申请

5.2互换交易审核

5.3互换交易确认

5.4互换交易履行

5.5互换交易变更或解除

6.互换住宅的交付与接收

6.1交付条件

6.2接收条件

6.3交付与接收时间

7.互换住宅的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维护费用

8.互换住宅的维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用

9.互换住宅的租金及费用

9.1租金支付方式

9.2租金支付时间

9.3其他费用

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同的生效、终止与存续

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同存续期限

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“互换住宅”是指甲方拥有并有权使用的住宅，以及乙方拥有并有权使用的住宅。

1.1.2本合同所指“互换交易”是指甲方将其住宅与乙方住宅进行等值交换，双方各自使用对方住宅的权利。

1.1.3本合同所指“等值交换”是指双方住宅的面积、装修标准、地理位置等基本条件相当。

1.2术语解释

1.2.1“交付”是指甲方将住宅钥匙、物业使用证明等交付给乙方。

1.2.2“接收”是指乙方在交付条件满足的情况下，接收并使用甲方住宅。

1.2.3“使用”是指乙方按照本合同的约定，合理、合法地使用甲方住宅。

1.2.4“维护”是指乙方在居住期间，对住宅进行必要的保养和维修。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

3.互换住宅的基本情况

3.1甲方住宅信息

3.1.1甲方住宅地址：____________________

3.1.2甲方住宅面积：____________________平方米

3.1.3甲方住宅装修标准：____________________

3.2乙方住宅信息

3.2.1乙方住宅地址：____________________

3.2.2乙方住宅面积：____________________平方米

3.2.3乙方住宅装修标准：____________________

4.互换交易的期限

4.1互换交易起始日期：____________________

4.2互换交易终止日期：____________________

5.互换交易流程

5.1互换交易申请

5.1.1甲方应向乙方提出互换交易申请，并提交相关证明材料。

5.1.2乙方应在收到甲方申请后的____个工作日内，对申请进行审核。

5.2互换交易审核

5.2.1乙方审核甲方提交的申请材料，包括但不限于身份证明、住宅所有权证明等。

5.2.2乙方在审核过程中，有权要求甲方补充相关材料。

5.3互换交易确认

5.3.1乙方审核通过后，应向甲方发出确认通知。

5.3.2甲方应在收到确认通知后的____个工作日内，与乙方签订本合同。

5.4互换交易履行

5.4.1甲方、乙方应按照本合同的约定，履行互换交易。

5.5互换交易变更或解除

5.5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。

5.5.2变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.互换住宅的交付与接收

6.1交付条件

6.1.1甲方应确保住宅符合交付条件，包括但不限于：

（1）住宅所有权清晰；

（2）住宅无任何权属纠纷；

（3）住宅无租赁或其他使用限制。

6.2接收条件

6.2.1乙方在接收住宅时，应确保住宅符合