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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版厦门住宅租赁合同范本，包含租赁保证金条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3缴纳日期

4.4滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3退还条件及时间

5.4保证金账户信息

6.房屋使用及维护

6.1使用规则

6.2装修及改动

6.3装修押金

6.4房屋设施维护

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.其他约定

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋附属设施清单

10.3合同签订地点

11.合同生效日期

12.合同解除日期

13.合同续签日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：厦门市思明区路号栋单元室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋设施及附属物：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租赁期限：一年

3.3合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前一次性支付至出租人指定账户

4.3缴纳日期：每月1日

4.4滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5000元整

5.2保证金支付时间：签订合同当日一次性支付

5.3退还条件及时间：租赁期满后，房屋及附属设施完好无损，无拖欠租金及其他费用，保证金于租赁期满后7个工作日内退还

5.4保证金账户信息：开户行：银行，账号：05

6.房屋使用及维护

6.1使用规则：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动

6.2装修及改动：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动

6.3装修押金：如需装修，承租人应向出租人支付人民币2000元装修押金，装修完成后退还

6.4房屋设施维护：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，如因使用不当导致损坏，承租人应负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1承租人违约责任：如承租人违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任

7.2出租人违约责任：如出租人违反合同约定，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应的违约责任

7.3违约金：双方违约时，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地

8.3争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁

9.其他约定

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同变更：任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署

9.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因

9.4.1出租人或承租人严重违约

9.4.2房屋发生不可抗力导致无法居住

9.4.3房屋被依法征收或征用

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.1.1房屋基本情况

10.1.2房屋设施清单

10.1.3房屋附属设施清单

10.2房屋附属设施清单

10.2.1水电表读数

10.2.2燃气表读数

10.2.3其他设施清单

10.3合同签订地点：厦门市思明区路号栋单元室

11.合同生效日期：2024年1月1日

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