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二零二四版个人抵押房产权属纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

2.定义与解释

2.1合同相关术语定义

2.2合同解释原则

3.当事人信息

3.1当事人基本信息

3.2当事人权利义务

4.房产权属纠纷情况

4.1房产权属纠纷的具体情况

4.2房产权属纠纷的历史背景

5.调解方式与程序

5.1调解方式

5.2调解程序

5.3调解期限

6.调解员职责与权利

6.1调解员职责

6.2调解员权利

7.调解费用

7.1调解费用的承担

7.2费用支付方式

8.保密条款

8.1保密事项

8.2违反保密条款的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房产权属纠纷具体情况

13.2附件二：调解协议书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实依据

甲乙双方因房屋产权归属发生纠纷，经协商一致，决定通过调解方式解决纠纷。

2.定义与解释

2.1合同相关术语定义

在本合同中，“甲方”指房屋产权人甲，“乙方”指房屋产权人乙，“房屋”指甲乙双方争议的房屋，“调解”指甲乙双方在调解员的主持下，就房屋产权归属问题进行协商并达成协议的过程。

2.2合同解释原则

本合同的解释以合同条款的字面意思为准，如有歧义，以有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释。

3.当事人信息

3.1当事人基本信息

甲方（房屋产权人甲）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：____________________

乙方（房屋产权人乙）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：____________________

3.2当事人权利义务

（1）甲乙双方有权要求调解员公正、公平地处理房屋产权纠纷；

（2）甲乙双方有义务配合调解员进行调解工作；

（3）甲乙双方有义务遵守调解协议，履行合同约定。

4.房产权属纠纷情况

4.1房产权属纠纷的具体情况

甲乙双方就房屋产权归属问题产生争议，具体纠纷情况如下：

房屋基本情况：________________

争议焦点：____________________

4.2房产权属纠纷的历史背景

甲乙双方房屋产权纠纷的历史背景如下：

纠纷发生时间：________________

纠纷发生原因：________________

前期处理情况：________________

5.调解方式与程序

5.1调解方式

本合同采用协商调解的方式解决甲乙双方房屋产权纠纷。

5.2调解程序

（1）甲乙双方向调解员提交房屋产权纠纷的相关证据；

（2）调解员对甲乙双方提交的证据进行审查；

（3）调解员组织甲乙双方进行调解，协商解决房屋产权纠纷；

（4）甲乙双方达成调解协议，调解员出具调解协议书；

（5）甲乙双方履行调解协议。

5.3调解期限

本合同调解期限为自甲乙双方提交相关证据之日起六十日内。

6.调解员职责与权利

6.1调解员职责

（1）公正、公平地处理甲乙双方房屋产权纠纷；

（2）组织甲乙双方进行调解，促使双方达成调解协议；

（3）出具调解协议书，监督甲乙双方履行调解协议。

6.2调解员权利

（1）要求甲乙双方提供相关证据；

（2）查阅甲乙双方提供的证据；

（3）对甲乙双方提交的证据进行审查；

（4）根据调解需要，采取必要的调查措施。

8.保密条款

8.1保密事项

甲乙双方在本合同签订及履行过程中，对于双方涉及的商业秘密、个人隐私以及合同内容，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2违反保密条款的责任

任何一方违反保密条款，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致，决定解除本合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或者不必要；

（3）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或者补救措施不力；

（4）调解员认为合同履行已无必要或者不可能。