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二零二四年度绿色建筑与智能家居结合房地产开发转让合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目设计标准

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作内容

4.4合作条件

5.绿色建筑与智能家居技术要求

5.1绿色建筑技术要求

5.2智能家居技术要求

5.3技术标准与规范

6.房地产开发内容

6.1土地使用权取得

6.2土地开发

6.3建设工程

6.4销售与交付

7.投资与融资

7.1投资比例

7.2融资方式

7.3投资回报

8.权益分配与风险承担

8.1权益分配

8.2风险承担

8.3风险控制

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.合同履行与监督管理

10.1履行义务

10.2监督管理

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用环保、节能、节水、节地、低碳等技术和材料，实现建筑全生命周期的资源节约和环境保护的建筑。

1.1.2“智能家居”指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭生活智能化、便捷化的居住环境。

1.1.3“房地产开发”指土地开发、基础设施建设、房屋建筑及销售等活动。

1.1.4“本合同”指双方就二零二四年度绿色建筑与智能家居结合房地产开发转让事宜所签订的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同的解释如有争议，应以书面形式协商解决。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册资本：__________

2.1.4注册地址：__________

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册资本：__________

2.2.4注册地址：__________

第三条项目概述

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目性质：绿色建筑与智能家居结合房地产开发项目

3.4项目规模：__________平方米

3.5项目设计标准：符合国家绿色建筑一星标准及智能家居相关行业标准

第四条合作方式

4.1合作模式：合资经营

4.2合作期限：自合同签订之日起____年

4.3合作内容：共同投资、共同开发、共同销售

4.4合作条件：

4.4.1甲方负责土地取得、基础设施建设及房屋建筑工程；

4.4.2乙方负责智能家居系统集成及销售；

4.4.3双方共同承担项目风险及收益。

第五条绿色建筑与智能家居技术要求

5.1绿色建筑技术要求：

5.1.1采用节能门窗、外墙保温材料、太阳能热水系统等；

5.1.2建筑内部采用节水器具、节水灌溉系统等；

5.1.3建筑内部采用环保、低挥发性有机化合物材料等。

5.2智能家居技术要求：

5.2.1系统采用物联网、云计算、大数据等技术；

5.2.2实现家庭生活智能化、便捷化；

5.2.3提供安全、舒适、环保的居住环境。

第六条房地产开发内容

6.1土地使用权取得：甲方负责取得土地使用权；

6.2土地开发：甲方负责土地平整、基础设施建设和房屋建筑工程；

6.3建设工程：符合国家相关法律法规及绿色建筑、智能家居行业标准；

6.4销售与交付：房屋销售及交付给购房者。

第七条投资与融资

7.1投资比例：甲方出资比例____%，乙方出资比例____%；

7.2融资方式：甲方负责项目融资，乙方协助甲方进行融资；

7.3投资回报：项目收益按投资比例进行分配。

第一部分：合同如下：

第八条权益分配与风险承担

8.1权益分配

8.1.1项目利润分配：按照投资比例进行分配，甲方获得____%的利润，乙方获得____%的利润。

8.1.2项目亏损承担：双方共同承担项目亏损，按照投资比例分担。

8.2风险承担

8.2.1政策风险：因国家政策变动导致项