二零二四年，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐，全新升级版）-@-1.docxVIP

二零二四年，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐，全新升级版）1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3装修及改造

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费拖欠

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意出租房屋给承租方的人或单位。

（2）“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的人或单位。

（3）“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的具体房屋。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

（5）“租金”指承租方按照本合同约定的金额和方式支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中，除非另有明确规定，所有术语的含义均应按照本条款的解释执行。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：，邮箱：

2.2承租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：，邮箱：

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区街道号

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：层室厅卫

3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、床、衣柜、餐桌、椅子等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，支付至出租方指定账户。

5.3支付时间：每月租金支付时间为每月的日前。

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且无欠费，出租方应在租赁期满后日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途：本房屋仅用于日常居住，不得用于经营性活动。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共设施的维护；承租方负责室内设施的维护和保养。

7.3装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：物业管理费为人民币元/月，按实际居住面积计算，由承租方在每月租金支付时一并支付。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付，不得拖欠。

8.3物业管理费拖欠：如承租方拖欠物业管理费，出租方有权要求承租方立即支付，并按拖欠金额的%支付滞纳金。

9.保险

9.1房屋保险：出租方应自行投保房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

9.2人员保险：承租方应自行购买意外伤害保险，以保障自身在居住期间的人身安全。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。

（2）未经出租方同意擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

（3）房屋租赁期间，因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

10.2出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。

（2）因出租方原因导致合同无法继续履行的，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方无续租意愿。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面