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二零二四年高品质住宅租赁委托管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3委托方信息

2.4管理方信息

3.租赁物信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.履约责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3委托方责任

7.4管理方责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3管理方维修责任

9.物业管理

9.1物业服务内容

9.2物业服务费用

9.3物业服务标准

9.4物业服务争议解决

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3委托方违约责任

10.4管理方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同修改

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的住宅。

1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.3“租金”指每月[具体金额]元人民币。

1.1.4“保证金”指[具体金额]元人民币。

1.1.5“物业管理费”指每月[具体金额]元人民币。

1.1.6“委托方”指[委托方名称]。

1.1.7“管理方”指[管理方名称]。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人]

2.3委托方信息

2.3.1委托方名称：[委托方名称]

2.3.2委托方地址：[委托方地址]

2.3.3委托方联系人：[委托方联系人]

2.4管理方信息

2.4.1管理方名称：[管理方名称]

2.4.2管理方地址：[管理方地址]

2.4.3管理方联系人：[管理方联系人]

3.租赁物信息

3.1房屋位置：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]平方米

3.3房屋结构：[具体结构]

3.4房屋设施：[具体设施列表]

3.5租赁用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[具体金额]元人民币。

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账至[出租方银行账号]。

5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的[具体比例]支付滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额：[具体金额]元人民币。

6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏的情况下，保证金应予以退还。

6.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满前[具体时间]内，向管理方提出退还保证金申请，经管理方确认后，退还至承租方指定账户。

7.履约责任

7.1出租方责任

7.1.1出租方应保证租赁物的所有权合法、有效。

7.1.2