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二零二四年度科技企业厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物所在地

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用要求

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3法律适用

12.4合同解释

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称及规格：________

2.2租赁物数量：________件/套/台

2.3租赁物所在地：________

2.4租赁物现状：

2.4.1租赁物完好状况描述

2.4.2租赁物附属设施及设备状况描述

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限延期：双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：

4.2.1预付：每月租金提前________天支付

4.2.2月结：每月租金在每月________天支付

4.3租金支付时间：每月________日

4.4违约金：逾期支付租金的，应按每日________%向出租方支付违约金

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物所在地进行________业务活动

5.2租赁物使用要求：

5.2.1承租方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆装

5.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或抵押

5.3租赁物维护责任：

5.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养

5.3.2因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方负责修复或赔偿

5.4租赁物损坏赔偿：租赁物损坏或丢失的，承租方应按实际价值赔偿出租方

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出租方因故需提前收回租赁物的，应提前________天书面通知承租方

6.1.2承租方因故需提前终止租赁合同的，应提前________天书面通知出租方

6.2合同解除程序：双方应协商一致，签订合同解除协议，明确双方的权利义务

6.3违约责任：

6.3.1出租方违约：出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任

6.3.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或损坏租赁物的，应承担违约责任

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件：地震、火灾、水灾、战争、政府行为等不可抗力事件

7.2不可抗力处理：

7.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同

7.2.3不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商调整履行期限或方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何