二零二四年度租赁房屋租赁合同补充协议.docxVIP

二零二四年度租赁房屋租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的生效与终止

1.2补充协议的修改与解除

1.3补充协议的履行与争议解决

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的权属与使用性质

3.租赁期限的调整

3.1租赁期限的延长

3.2租赁期限的缩短

3.3租赁期限的续签

4.租金及相关费用的调整

4.1租金的调整依据与方式

4.2其他费用的调整

4.3费用的支付方式与时间

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任的划分

5.2维修费用的承担

5.3维修的申请与处理

6.房屋使用限制

6.1使用范围的限制

6.2使用行为的限制

6.3违规使用的处理

7.租赁保证金

7.1保证金金额与支付方式

7.2保证金退还的条件与程序

7.3保证金账户的管理

8.附属设施与设备

8.1设施设备的清单与使用

8.2设施设备的维修与更换

8.3设施设备的责任划分

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.不可抗力与免责条款

10.1不可抗力的定义与范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3免责条款的适用

11.合同解除条件

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知的形式与内容

12.2送达的方式与时间

12.3送达地址的变更

13.合同附件

13.1附件的名称与内容

13.2附件的效力

13.3附件的修改与补充

14.其他约定事项

14.1合同补充条款的效力

14.2合同的执行与解释

14.3合同的附件与证明材料

第一部分：合同如下：

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的生效与终止

a.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

b.如遇本合同终止或解除，本补充协议同时失效。

1.2补充协议的修改与解除

a.本补充协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

b.本补充协议的解除，须按照本合同约定的解除条件及程序进行。

1.3补充协议的履行与争议解决

a.双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的义务。

b.因履行本补充协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

a.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋的结构与设施

a.房屋为____层____单元____室，结构为____。

b.房屋内设施包括____等，具体清单见附件一。

2.3房屋的权属与使用性质

a.房屋所有权人为____，使用性质为____。

3.租赁期限的调整

3.1租赁期限的延长

a.租赁期限可经双方协商一致，书面形式延长。

b.延长期限不得超过原租赁期限的一半。

3.2租赁期限的缩短

a.租赁期限可经双方协商一致，书面形式缩短。

b.缩短后的租赁期限不得少于____个月。

3.3租赁期限的续签

a.租赁期限到期前____个月，双方可协商续签租赁合同。

b.续签合同内容参照本合同及补充协议的约定。

4.租金及相关费用的调整

4.1租金的调整依据与方式

a.租金调整依据为____。

b.租金调整方式为____。

4.2其他费用的调整

a.其他费用调整依据为____。

b.其他费用调整方式为____。

4.3费用的支付方式与时间

a.租金及其他费用按月支付，支付时间为每月____日前。

b.支付方式为____。

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任的划分

a.房屋主体结构、承重墙体、屋面、卫生间及厨房的维修责任由出租方承担。

b.房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

5